农村地基买卖合同模板

一、合同背景

本合同由买方（以下简称乙方）与卖方（以下简称甲方）订立，双方为了明确双方权益，确保合同交易的合法性、合规性和顺利进行，特制定本合同。本合同具有合同法规定的法律效力。

二、地基基本信息

甲方为合法拥有权利的地基所有人，地址为______（甲方详细地址）。乙方出于特定需求，愿意购买该地基，双方经过充分协商一致，达成以下条款：

三、地基详细信息

1. 地基位置及面积

地基位于______（详细地址），占地面积为______平方米（下称“地基”）。

2. 地基权属证明

甲方保证其为地基的合法所有人，并且在签署本合同之日起的三十个工作日内向乙方提供地基的权属证明。

四、价格及支付方式

1. 地基总价

地基的总价为______（大写：_____________）人民币。乙方应在______个自然日内，以______的方式向甲方支付地基总价。

2. 乙方负担的费用

乙方除支付地基总价外，还需负担________（如土地过户费、中介费等）的费用。

3. 支付方式

乙方应在签署本合同后的______个工作日内，支付全款至甲方指定的账户，并提供有效的付款证明。

五、过户及权属交付

1. 地基过户

甲方在收到乙方支付的全款后，应协助乙方办理地基过户手续。

2. 权属交付

地基过户完成后，在__________（日期）内，甲方应向乙方交付地基的权属证书或其他权属凭证。

六、违约责任

1. 甲方违约责任

若甲方未按时提供权属证明、未协助乙方完成过户手续等违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为地基总价的_________。

2. 乙方违约责任

若乙方未按时支付地基总价或提供不真实的付款证明等违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为地基总价的_________。

七、适用法律及争议解决

本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

乙方（买方）： 甲方（卖方）：

签字：______ 签字：______

日期：_______ 日期：_______

乙方：______________________________

甲方：______________________________

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