工业用地租赁合同模板

合同标题：工业用地租赁合同

甲方：

（出租方名称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

（承租方名称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是工业用地的合法所有人，具有出租工业用地的权利；

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的工业用地并用于相关经营或生产活动；

双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商达成如下租赁合同：

第一条 租赁用地

甲方同意将其所有的工业用地出租给乙方使用，该用地位于（地址），面积约为（面积），详细图纸以附件形式一同提供。

第二条 租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。乙方有权续租，需在租赁期满前（多少天）提出书面续租申请，并经甲方同意后方可生效。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金标准为每年（金额），应在每年年初一次性支付至甲方指定的收款账户。

2. 乙方应按照约定的方式及时间支付相关费用，包括但不限于水、电、燃气等使用费用。如逾期，应按照甲方规定的处罚标准承担相应的违约责任。

第四条 用途

1. 乙方承诺将工业用地仅用于（用途），并且遵守国家有关法律法规的规定。

2. 乙方在使用工业用地时，应当遵守甲方所在地的法律、法规、规章以及有关部门的管理规定，并承担由此产生的所有责任和处罚。

第五条 用地权属

1. 在租赁期间内，工业用地的所有权归属于甲方，乙方不得将其转租、转让或以其他方式处置，但事先取得甲方书面同意的除外。

2. 如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将工业用地返还甲方，同时不退还已支付的租金。

第六条 维修责任

1. 工业用地的日常维修责任由乙方承担，乙方应保持工业用地的清洁、整洁和良好的使用状态。

2. 如工业用地发生损坏或需要修理的情况，乙方应该及时通知甲方，并由乙方自行承担修理费用。

第七条 保险责任

1. 乙方应自行负责工业用地所发生的任何意外事故或损失的保险。

2. 若工业用地因不可抗力因素发生损坏，双方协商解决方式，并且乙方应承担修复费用。

第八条 合同解除

1. 在租赁期满前，任何一方如需解除本合同，应提前（多少天）书面通知对方。

2. 任何一方如违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

第九条 争议解决

本合同的解释和执行以及双方因本合同引起的争议，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可对本合同进行修改或补充。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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