商品房买卖合同模板的范本

一、买卖双方

甲方：（出售方）

身份证号码：_____________________

住所地：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方：（购买方）

身份证号码：______________________

住所地：____________________________

联系电话：___________________________

二、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：_____________________

2. 房屋建筑面积：_____________________平方米。

3. 房屋用途：_________________________

三、交付及验收

1. 交付时间：自本合同签订之日起______个工作日内。

2. 乙方应在收房时，对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符之处，应及时通知甲方并协商解决办法。

3. 甲方应确保交付的房屋符合国家相关法律法规及建设标准要求，乙方有权拒收不合格的房屋。

四、房款支付及税费

1. 房屋总价款：_____________________（大写）。

2. 乙方应自本合同签订之日起______日内，按照以下方式支付房款：

（1）签订合支付定金：_____________________元。

（2）取得不动产证书前，支付首期款：_____________________元。

（3）取得不动产证书后，支付尾款：_____________________元。

3. 房屋的契税、印花税、登记费等相关税费由乙方承担。

五、产权及责任转移

1. 在乙方支付房款全额后，甲方应协助办理房屋产权证转移手续，并将不动产权证书移交给乙方。

2. 因甲方原因导致的房屋产权转移延迟，甲方应承担相应违约责任。

六、违约责任

1. 甲方违反合同约定，导致交付延误或交付不符合合同约定的房屋，应承担相应违约责任，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项。

2. 乙方违反合同约定，未按时支付房款，应按照约定支付违约金，并支付相关滞纳金。

七、争议解决

1. 合同履行过程中发生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

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