卖房合同模板怎么写

发布时间：2023-09-08 17:10:18

发布者：超级管理员

卖房合同模板怎么写

一、合同双方信息及基本条款

1.1 卖方信息

1.2 买方信息

1.3 房屋基本信息

1.4 房屋交付方式及时间

1.5 总价及支付方式

二、房屋权属及限制

2.1 房屋权属证明

2.2 是否存在抵押、查封等限制

2.3 产权转移及过户手续

三、交付标准及验收

3.1 房屋基本配置

3.2 房屋交付标准

3.3 房屋验收流程

四、违约责任及解决方式

4.1 违约责任

4.2 违约解决方式

五、其他条款

5.1 附加条件及补充协议

5.2 合同解释及争议解决

5.3 合同生效及履行

六、合同签署及附件

6.1 合同签署

6.2 附件清单

在撰写卖房合同模板时，需要考虑以下要点：

1.明确双方信息及基本条款：在合同开头，应该清楚列出卖方和买方的信息，包括姓名、身份证号码、电话等基本信息。明确房屋的基本信息，比如地理位置、面积、所属小区等。还需要明确交付房屋的方式及时间，以及总价和支付方式。

2.确认房屋权属及限制：应附上房屋权属证明，并确认房屋是否存在抵押、查封等限制。应明确产权转移及过户手续，确保房屋的合法产权过户给买方。

3.明确交付标准及验收：合同中应明确房屋的基本配置，比如装修、家具等。应准确描述房屋交付的标准，并约定房屋验收的流程和标准。

4.明确违约责任及解决方式：合同中应明确违约责任，即在合同履行过程中，任何一方违约所应承担的责任及赔偿方式。应明确违约解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。

5.其他条款：合同中可以包含其他附加条件及补充协议，以满足双方特殊情况或需求。还应明确合同的解释及争议解决方式，并规定合同的生效及履行。

在签署合同前，应确保合同的完整性，必要时可以附上相关附件，比如房屋权属证明、交付标准的具体描述等。

以上是卖房合同模板的基本内容和要点，实际撰写时需根据具体情况进行调整。合同的撰写应遵循法律法规，确保合同的合法性和有效性，为双方提供保障。

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