商铺租赁合同模板

合同编号：【填写合同编号】

甲方（出租人）：【填写出租人名称】

乙方（承租人）：【填写承租人名称】

一、租赁商铺

1.1 甲方同意将其拥有的位于【填写商铺地址】的商铺，出租给乙方使用。

1.2 租赁面积：【填写租赁面积】平方米。

二、租金及支付方式

2.1 租金总额：【填写租金总额】元。

2.2 租金支付方式：【填写租金支付方式】（一次性支付/月付等）。

2.3 租金缴纳日期：每月的【填写缴纳日期】日前支付当月租金。

三、租赁期限

3.1 租赁期限为【填写租赁期限】年/月/日起至【填写租赁期限】年/月/日止。

3.2 租赁期限届满前，乙方享有优先续租的权利。

四、押金及违约金

4.1 乙方应在签订本合向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2 若发生乙方违约行为，甲方有权扣除违约金作为赔偿。

4.3 违约金金额为【填写违约金金额】元。

五、使用规定

5.1 乙方承诺合法使用商铺，不进行违法、违规经营活动。

5.2 乙方需保持商铺的清洁，并承担相应的维护费用。

5.3 乙方不得将商铺转租、转让给他人。

六、装修及维护

6.1 乙方可以对商铺进行装修，但需事先向甲方提出装修方案并获得甲方的书面同意。

6.2 在租赁期内，商铺的维护和修缮费用由乙方承担。

6.3 商铺装修期限：【填写装修期限】。

七、合同解除

7.1 合同期限届满，双方协商一致且无违约行为的情况下，合同自动解除。

7.2 任何一方如有违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1 本合同的解释及争议解决适用法律为中华人民共和国法律。

8.2 对于因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

【此处可根据实际情况进行补充和修改】

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为商铺租赁合同模板，双方在签订合请仔细阅读并确保各条款的准确性和完整性。如有争议，以正式合同为准。

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