农村承包土地流转合同模板

一、合同甲方

（甲方名称）_________企业/个体户/村民组织

住所/地址：_____________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_____________

乙方

（乙方名称）______________农民

住所/地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲、乙双方就土地流转事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。本合同双方同意遵守《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，确保农村土地的安全合理利用和农民的土地承包权益。

二、土地流转的基本情况

1. 甲方同意将其名下的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，流转面积为______亩，具体位于_______（村庄/乡镇/县市、地点）___________。

2. 流转土地的用途为______（农田/养殖业/林地等），乙方享有流转土地所属用途所应享有的权益和义务。

3. 甲方保证流转土地的所有权、承包权、使用权均处于合法有效状态，并无抵押、查封等限制。

4. 乙方应具备合法的获取土地使用权的资格，并按照国家相关规定履行土地流转手续。

三、合同期限

本合同有效期为______年，自_______起至_______止。

四、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付流转土地的租金，租金标准为每亩______元，共计人民币（大写）_________元。

2. 租金支付方式：_________（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方另行协商确定。

五、双方权益和义务

1. 甲方权益和义务：

（1）保证流转土地的所有权、承包权、使用权均合法有效，并负责解决土地权属纠纷；

（2）维护流转土地的基本农田地位，不得擅自改变土地用途；

（3）及时向乙方提供合规的土地产权证明和相关手续；

（4）按照国家法律法规要求履行土地税金和土地管理费的缴纳义务。

2. 乙方权益和义务：

（1）享有流转土地的承包权，按照合法合规的方式进行农田经营或养殖活动；

（2）保障对流转土地的合法使用和收益；

（3）按照国家法律法规要求，保护农田生态环境，合理使用农药和化肥；

（4）按时支付租金，并负责对流转土地进行合理管理和维护，确保流转土地的良好状态。

六、违约责任

1. 甲、乙双方如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可以协商解除合同或者延期履行，无需承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律法规提交______仲裁委员会/人民法院进行仲裁/诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。

2. 合同附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（签字）：_________________

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