商铺租金合同模板

发布时间：2023-09-08 21:43:09

发布者：超级管理员

商铺租金合同模板

一、背景介绍

商铺租金合同是商家和商铺业主之间达成的租赁协议，明确了租金支付方式、租期、责任分工等重要内容。为了帮助各方更准确地起草商铺租金合同，以下是一份模板，可供参考并根据实际情况进行修改。

二、合同条款

1. 租赁双方信息

双方信息包括商户（租赁方）的名称、地址、注册号码等，以及业主（出租方）的姓名、地址、联系方式等。

2. 商铺描述

描述所要租赁的商铺，包括位置、面积、楼层等详细信息，并附上相关的平面图以供参考。

3. 租金支付

商户租赁该商铺的租金金额、支付方式、支付周期等具体细节。也可在此条款中约定租金的递增方式，例如每年提高百分之几。

4. 租期

规定租赁期限，明确开始日期和结束日期，同时注明如何延长或终止合同的具体流程。

5. 押金和保证金

商户入住时需缴纳的押金和保证金数额及使用方式，包括租期结束后如何退还和扣除条件等。

6. 违约责任

明确双方在租期内发生违约行为的违约责任，包括违约金的金额和支付方式等。

7. 维修责任

商户和业主在商铺维修和设备损坏方面的责任分工，以及在租赁期间遇到紧急维修情况时的应急措施和费用承担方式。

8. 权利和义务

对商户和业主的权利和义务进行具体阐述，包括商户的经营范围、装修要求、商标使用权限等。

9. 保密条款

商铺租金合同中应设立保密条款，对商铺和经营模式的相关信息进行保护，明确双方保密责任和对违反保密条款的违约赔偿措施。

10. 法律适用和争议解决

合同中应明确适用的法律法规和争议解决的方式，如选择仲裁或法院诉讼等。

三、结束语

以上是商铺租金合同模板的基本内容，双方在签订合同时应根据实际情况和需求进行细节调整。为保障各方权益，请务必确保合同条款明确、清晰，并由双方共同签字确认。在与对方商议并达成一致之前，请咨询法律专业人士以获得更详尽的法律建议。

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