购门面合同模板

发布时间：2023-09-08 23:04:24

发布者：超级管理员

购门面合同模板

一、引言

门面合同是一种经济活动中常见的法律文件，用于规范门面租赁双方的权利和义务。本文将提供一份购门面合同模板，旨在帮助商户和房东明确双方的权益，并为签订门面租赁合同提供参考。

二、合同条款

2.1 定义与解释

在本合同中，“商户”指门面租赁的承租方；“房东”指门面租赁的出租方。

2.2 租赁物及用途

商户将门面用于经营特定业务。门面的具体面积、位置及用途应在合同中明确。

2.3 租金和支付方式

商户应按照约定时间缴纳租金，支付方式可以选择月付、季付或年付，具体金额和期限应在合同中注明。

2.4 租赁期限

合同中应规定租赁期限的起止日期，商户在租赁到期前一个月内应向房东提前续约，双方如有异议可以协商调整。

2.5 租金调整

如租金需要调整，双方应在合同中明确调整方式和调整时间，并以书面形式通知对方。

2.6 维修和保养责任

商户应负责门面内外的维护和保养工作，包括但不限于卫生清洁、门窗玻璃及设施的维修等。

2.7 违约与解除

如商户未按合同约定履行义务，房东有权要求商户违约赔偿或解除合同。

三、其他条款

3.1 保证金

商户应在签订合同时向房东缴纳保证金，用以保障租赁期间可能产生的争议和损失。

3.2 转让与终止

商户不得将门面租赁权转让给他人或擅自结束合同，否则应承担相应法律责任。

3.3 不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担任何违约责任。

3.4 争议解决

合同中应明确争议解决方式，如通过协商、仲裁或诉讼解决等。

四、附则

4.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

4.2 任何对本合同的修改或补充都应以书面形式进行。

4.3 未尽事宜，双方可协商解决，亦可参照相关法律法规进行处理。

总结

以上是一份购门面合同模板，。在实际签订合双方应根据具体情况进行适当修改和调整，确保合同的合法性、合理性和公平性。建议在签订合同前咨询专业律师，以避免出现后续纠纷和法律风险。

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