期房买卖合同模板

甲方：（买方姓名/单位名称）

身份证号码/法人代码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（卖方姓名/单位名称）

身份证号码/法人代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方希望购买乙方所持有的期房，并对双方在期房买卖过程中的权益保护、履行义务等事项进行明确，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下买卖合同：

第一条 期房描述

乙方同意将其持有的期房房产，位于（房产地址）、房产编号为（房产编号）的期房，出售给甲方。

第二条 交付及过户

1. 乙方应按照双方约定的时间，将期房交付给甲方。

2. 期房的过户手续由乙方负责完成，甲方承担相应的过户费用。

3. 如果甲方未及时支付乙方约定的房款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

第三条 房款及支付方式

1. 甲方同意以人民币形式支付全部房款。

2. 甲方应当按照以下方式支付房款：

（1）在签署本合同之日起的3天内，支付房款的10%作为定金；

（2）在乙方完成期房交付手续之日起的7天内，支付房款的70%；

（3）在乙方将期房过户给甲方之日起的15天内，支付房款的20%。

3. 甲方未按照约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金。

第四条 期房状况及质量保证

1. 乙方承诺其持有的期房没有任何质量问题，并且在期房交付之前不存在其他债权债务纠纷。

2. 如果期房交付后发现存在质量问题，乙方承担相关责任并按照相关法律法规进行处理。

第五条 违约责任

1. 如果甲方违反本合同规定，未能按时支付房款，应承担违约责任并支付违约金。

2. 如果乙方违反本合同规定，未能按时交付期房或提供清晰入户证明等手续，应承担违约责任并向甲方支付违约金。

第六条 合同解除与争议解决

1. 在履行本合同过程中，如有一方违约，对方有权解除合同并要求违约方给予经济赔偿。

2. 本合同的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

3. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

签订日期： 签订日期：

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