房屋建筑施工合同模板

一、 总则

1. 合同双方

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表人：[甲方代表人]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

法定代表人/授权代表人：[乙方代表人]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

2. 合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方建筑施工工程合作关系，并规定双方在工程实施过程中的权利和义务。

二、 工程概况

1. 工程名称：[工程名称]

2. 工程地点：[工程地点]

3. 工程规模：[工程规模]

4. 工程时间：[工程起止时间]

5. 工程费用：[工程总费用]

三、 合同条款

1. 工程款支付方式及期限

甲方应在工程施工完成后[具体天数]内按以下方式支付乙方工程款：

（1） 预付款：[预付款比例]% 于工程开工前支付；

（2） 进度款：根据工程进度，将工程款分为[具体阶段数]个阶段，每个阶段支付比例为[进度款比例]%；

（3） 终验款：工程完工后，甲方在[具体天数]内验收合格后支付的款项为终验款，并按照[终验款比例]%支付。

2. 施工期限

（1） 双方约定工程开始日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。

（2） 若因不可抗力等不可预见原因导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商工期延长的方式。

3. 工程质量与保修

（1） 乙方应按照合同约定施工，并保证工程质量符合国家规定的标准和甲方的要求。

（2） 自工程竣工之日起，乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限为[具体月数]个月。在保修期内，对于因乙方施工质量问题导致的工程质量不符合约定情况，乙方应免费修复。

（3） 对于工程竣工验收合格后的工程质量问题，甲方享有索赔的权利。

4. 变更与索赔

（1） 双方协商一致可以对工程合同条款进行变更，但应以书面形式确认并签署变更协议。

（2） 由于乙方施工过程中发生的变更、索赔、争议等，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。

5. 违约责任

（1） 一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

（2） 在乙方违情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关违约责任，包括赔偿甲方因此而遭受的损失。

四、 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同适用中华人民共和国相关法律和法规。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，申请仲裁，具体仲裁机构由双方协商决定。

3. 本合同自双方共同签字之日起生效，并在工程竣工、验收后终止。

五、 合同附件

本合同所附的附件为本合同的组成部分，与正文具有同等约束力：

（1） 工程设计图纸；

（2） 工程预算清单；

（3） 其他相关协议或文件。

以上为房屋建筑施工合同的模板，双方在签署正式合同前，可根据具体情况进行修改和补充。在签署合请确保详细阅读并理解合同内容，以确保双方的权益得到充分保障。

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