铺面出租合同模板范本

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合同编号：【合同编号】

出租人：【出租人全称】

承租人：【承租人全称】

签订日期：【签订日期】

【段落标题】合同目的

本合同旨在明确出租人将出租的铺面以何种方式出租给承租人，双方共同遵守并履行合同内容，维护双方权益。

【段落标题】出租物件

1. 出租物件：位于【地址】的【铺面面积】的铺面。

2. 出租目的：承租人将该铺面用于【商业用途/办公用途/其他用途】。

【段落标题】租金及付款方式

1. 租金：每月租金【金额】。租金包括物业管理费、地方税费等，并以【付款周期】为单位支付。

2. 付款方式：租金按【月/季/半年/年】支付，每次支付截止日期为【截止日期】。

【段落标题】租赁期限

1. 租赁期限：本合同有效期为【租赁年限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2. 续租约定：租赁期满前【一个月/三个月】，如承租人无违约行为，可与出租人协商续租事宜。

【段落标题】合同解除

1. 解除事由：本合同期间，任一方如有下列情况，对方有权解除本合同：

a) 一方严重违反本合同规定，未经催告或经催告后未在限定期内改正；

b) 因不可抗力导致无法履行合同；

c) 法律规定的其他情况。

2. 解除程序：解除方应书面通知对方，宣布解除合同，并承担因解除合同所产生的费用、责任等。

【段落标题】其他条款

1. 安全保障：出租人提供合理的安全保障措施，以确保承租人和其工作人员的人身和财产安全。

2. 维修责任：出租人负责铺面的结构性维护和大修，承租人负责日常维护和使用中的损坏修理。

3. 合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交【仲裁委员会/仲裁机构】仲裁，并接受其裁决。

4. 合同变更：任何一方希望变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5. 其他约定：【自行添加其他具体约定内容】。

【段落标题】合同生效

1. 本合同一式【若干】份，承租人和出租人各执【若干】份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜：本合同所涉及未尽事宜，经双方协商后可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

【段落标题】附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，以最后签署日期为准。

2. 合同解释：本合同若存在争议，以合同正文为准，双方提供的其他书面证据也可作为解释合同内容的依据。

3. 本合同采用中文书写，如存在其他语言版本，以中文版本为准。

【段落标题】附录

1. 承租人身份证明文件：【身份证/营业执照等】复印件。

2. 出租人身份证明文件：【身份证/营业执照等】复印件。

3. 其他附件：【如有其他需要附带的文件，请列明】。

以上为本次铺面出租合同模板范本，希望对您起到一定的参考作用。请在具体签订合根据实际情况进行相应修改和补充，以符合当地法律和双方权益。

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