住房贷款合同模板编号



住房贷款合同模板编号
一、合同背景及目的
本住房贷款合同(下称“合同”)由甲方(借款人)与乙方(贷款人)签订,旨在明确双方在住房贷款事项上的权益和义务,为保障双方的合法权益而制定。
二、贷款信息
1. 贷款金额:甲方向乙方申请贷款金额为人民币X元。
2. 贷款期限:甲方与乙方协商一致,贷款期限为X年。
3. 贷款利率:根据市场利率及协商结果,约定贷款利率为X%。
4. 还款方式:乙方根据甲方的财务状况和需求,约定还款方式为等额本息还款。
5. 提前还款:甲方在还款期限内如需提前还款,需提前X天通知乙方,并支付相应的违约金。
三、还款计划
1. 首付款:甲方需一次性向乙方支付首付款,金额为人民币X元,支付日期为合同签订之日。
2. 还款日:甲方需在每月X日(如遇法定假日,则顺延至工作日)前将当月应还本息款项支付至乙方指定的账户。
3. 还款明细:还款明细以贷款合同附表的形式载明,包括每期应付本金、利息及贷款余额等信息。
四、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定的还款方式和期限及时足额归还贷款款项,甲方将承担逾期利息和违约金。
2. 如甲方发生还款违约行为,乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任,并有权解除本合同。
3. 如甲方提前还款,甲方需向乙方支付提前还款违约金,违约金计算按照未偿还本金的X%计算。
五、风险提示及保障措施
1. 本贷款所在的房产作为担保物,甲方需提供完整的房产证明文件和相应的权属证明。
2. 如甲方逾期未还款超过X天,乙方有权通过法律途径追回债务并对房产采取相应的法律措施。
3. 如因乙方原因导致甲方合法权益受损,乙方需承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可诉诸于X市人民法院进行仲裁或诉讼解决。
七、其他事项
1. 本合同以书面形式签订,附件和补充协议与本合同具有相同法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可协商另行约定,并在补充协议中载明。
合同模板编号:XXXXXX
八、合同生效及终止
1. 本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生效
2. 合同期限届满或提前履行完毕,本合同终止。
以上为住房贷款合同的模板文本内容,双方应在签订合同之前详细阅读并确保理解其中各项条款,并在合同上签字盖章作为确认。
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