住房贷款合同模板编号

一、合同背景及目的

本住房贷款合同（下称“合同”）由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订，旨在明确双方在住房贷款事项上的权益和义务，为保障双方的合法权益而制定。

二、贷款信息

1. 贷款金额：甲方向乙方申请贷款金额为人民币X元。

2. 贷款期限：甲方与乙方协商一致，贷款期限为X年。

3. 贷款利率：根据市场利率及协商结果，约定贷款利率为X%。

4. 还款方式：乙方根据甲方的财务状况和需求，约定还款方式为等额本息还款。

5. 提前还款：甲方在还款期限内如需提前还款，需提前X天通知乙方，并支付相应的违约金。

三、还款计划

1. 首付款：甲方需一次性向乙方支付首付款，金额为人民币X元，支付日期为合同签订之日。

2. 还款日：甲方需在每月X日（如遇法定假日，则顺延至工作日）前将当月应还本息款项支付至乙方指定的账户。

3. 还款明细：还款明细以贷款合同附表的形式载明，包括每期应付本金、利息及贷款余额等信息。

四、违约责任

1. 如甲方未按照合同约定的还款方式和期限及时足额归还贷款款项，甲方将承担逾期利息和违约金。

2. 如甲方发生还款违约行为，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任，并有权解除本合同。

3. 如甲方提前还款，甲方需向乙方支付提前还款违约金，违约金计算按照未偿还本金的X%计算。

五、风险提示及保障措施

1. 本贷款所在的房产作为担保物，甲方需提供完整的房产证明文件和相应的权属证明。

2. 如甲方逾期未还款超过X天，乙方有权通过法律途径追回债务并对房产采取相应的法律措施。

3. 如因乙方原因导致甲方合法权益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可诉诸于X市人民法院进行仲裁或诉讼解决。

七、其他事项

1. 本合同以书面形式签订，附件和补充协议与本合同具有相同法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商另行约定，并在补充协议中载明。

合同模板编号：XXXXXX

八、合同生效及终止

1. 本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生效

2. 合同期限届满或提前履行完毕，本合同终止。

以上为住房贷款合同的模板文本内容，双方应在签订合同之前详细阅读并确保理解其中各项条款，并在合同上签字盖章作为确认。

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