个人房产抵押合同模板

一、当事方信息

甲方： [借款人姓名/公司名称]

身份证号码/营业执照号码： [甲方身份证号码/公司营业执照号码]

联系地址： [甲方联系地址]

联系电话： [甲方联系电话]

乙方： [出借方姓名/公司名称]

身份证号码/营业执照号码： [乙方身份证号码/公司营业执照号码]

联系地址： [乙方联系地址]

联系电话： [乙方联系电话]

二、合同信息

1. 借款金额：[借款金额（大写）]（￥[借款金额（小写）]）

2. 借款利率：[借款利率] %/年

3. 借款期限：[借款期限] 个月

4. 抵押物信息：[抵押物地址]，房产证号：[房产证号]

5. 履行质押合同：[质押合同相关信息，如编号、相关方]

6. 违约责任：

6.1 若乙方未按合同约定履行还款义务，应承担逾期罚息 [罚息比例] %/天；

6.2 若甲方提前还款，乙方不得收取任何违约金或费用。

7. 违约处理：

7.1 甲方提前清偿借款的，应在提前还款通知至乙方收到之日起 [提前还款通知天数] 日内将剩余本金及利息一次性支付给乙方；

7.2 乙方提前解除贷款合同的，应于解约通知到达甲方 [解约通知天数] 日后将剩余本金及利息一次性支付给乙方。

三、合同约定

1. 乙方提供贷款给甲方，贷款金额为[借款金额（大写）]（￥[借款金额（小写）]）。

2. 甲方将其位于[抵押物地址]的房产作为本合同的质押物，并且将其履行质押合同（编号：[质押合同编号]）。

3. 借款期限为[借款期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4. 借款利率为[借款利率] %/年，按照[计息方式]计算利息。

5. 甲方应按合同约定的期限和方式偿还借款本金、利息。

6. 若甲方未按照约定履行还款义务，甲方应承担逾期罚息，罚息按照 [罚息比例] %/天计算。

7. 甲方提前偿还借款的，应提前 [提前还款通知天数] 日书面通知乙方，且应支付提前还款违约金 [提前还款违约金] 元或根据实际情况协商确定的违约金。

8. 乙方有权在甲方违约时，对其抵押的房产进行拍卖或变卖，以清偿甲方所欠借款本金、利息、逾期罚息等费用。

9. 合同争议解决方式：双方通过友好协商解决，如协商不成，提交[仲裁委员会/法院]仲裁/诉讼解决。

四、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。

2. 本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）： 乙方（出借人）：

签名： _______________ 签名： _______________

日期： _______________ 日期： _______________

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