房子按揭合同模板

发布时间：2023-09-09 09:34:01

发布者：超级管理员

房子按揭合同模板

一、合同背景

1.1 当事方：甲方（借款人）和乙方（贷款机构）；

1.2 贷款用途：购买房产；

1.3 借款金额：具体金额；

1.4 按揭期限：具体期限；

1.5 利率：固定利率/浮动利率。

二、定义

2.1 房产：指甲方要购买的房产；

2.2 首付款：指甲方在购买房产时支付的一部分金额；

2.3 贷款额：指乙方向甲方提供的贷款金额；

2.4 利息：指甲方根据贷款金额支付给乙方的利息；

2.5 还款计划：包括本金和利息的还款安排。

三、还款方式

3.1 按揭方式：等额本息/等额本金；

3.2 还款期限：具体期限；

3.3 还款日：每月的具体日期。

四、还款义务

4.1 甲方负责按时足额偿还贷款本金和利息；

4.2 甲方须在还款日之前将还款金额汇至乙方指定的账户；

4.3 逾期还款将产生利息滞纳金。

五、提前还款

5.1 甲方有权在未到期前提前偿还贷款本金和利息；

5.2 提前还款需提前通知乙方，并支付提前还款手续费；

5.3 提前还款后，甲方将根据实际还款金额调整还款计划。

六、违约责任

6.1 甲方逾期还款超过30天的，将被视为违约；

6.2 甲方在严重拖延期限内仍未还清贷款本息的，乙方有权采取法律措施追索欠款；

6.3 甲方因故不能履行还款义务的，应尽快向乙方提供书面说明并提供相关证明材料。

七、合同解除

7.1 本合同在以下情况下解除：

- 甲方提前清偿贷款本息；

- 甲方向乙方提出解约申请，并经乙方同意；

- 出现不可抗力因素导致无法继续履行合同的。

八、其他条款

8.1 各方确认合同的真实性，并承诺遵守合同约定；

8.2 合同的解释和争议解决按照相关法律法规执行；

8.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《房子按揭合同模板》的内容，甲方和乙方应按照实际情况进行修改和完善，在签署前应认真阅读并确认各条款的内容。如有争议，应以书面形式协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。

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