房屋担保合同模板

一、合同双方

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

二、借款基本信息

1. 借款金额：

2. 借款利率：

3. 还款方式：

4. 还款期限：

5. 抵押物信息：

三、借款利率和还款方式

1. 借款利率：

甲方与乙方协商一致，确认借款利率为（填写具体的借款利率）。

2. 还款方式：

乙方需按照以下方式还款：

（1）每月偿还等额本息；

（2）等额本金分期偿还；

（3）其他方式：（甲方和乙方商议确定还款方式）。

四、还款期限及日期

1. 还款期限：

甲方同意借款期限为（填写具体的借款期限），自（填写借款起始日期）起计算。

2. 还款日：

乙方需在每月（填写还款日）前将当月应还款项支付至甲方指定的账户。

五、抵押物信息

1. 抵押物描述：

乙方将以下房屋（填写房屋信息）作为本合同的抵押物。

2. 评估价格：

经过评估，该抵押物的评估价格为（填写评估价格）。

3. 抵押权的建立及转移：

乙方同意在本次借款成立后，将抵押物的抵押权转移给甲方。

六、违约责任与解决方式

1. 甲方违约责任：

若甲方未按照合同约定提供借款，则应承担给予乙方违约金或其他损失赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

若乙方未按照合同约定按时还款或提供虚假信息，则应承担违约金、逾期利息或其他损失赔偿责任。

3. 纠纷解决方式：

合同履行过程中发生的纠纷应先通过协商解决，若协商不成，可提交至双方所在地的人民法院进行诉讼解决。

七、其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效；

2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；

3. 对本合同的任何修改或补充，双方应通过书面形式进行；

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、合同解除

1. 合同解除情形：

（1）乙方按合同约定将全部借款本息偿还完毕；

（2）双方协商一致解除合同。

2. 解除程序：

解除合同应由双方书面协议并注销抵押权等相关手续。

以上为《房屋担保合同模板》的内容，双方在签署合同时应仔细阅读并理解其内容，确保签署的合同符合双方意愿。对于合同的未尽事宜，可根据实际情况进行协商订立补充协议。如双方之一或双方都有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。在合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

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