武汉市存量房买卖合同模板
武汉市存量房买卖合同模板
一、合同双方及房屋基本信息
1. 甲方(卖方):________
2. 乙方(买方):________
3. 房屋基本信息
房屋坐落:________
房屋面积:________ 平方米
房屋用途:________
房屋权属证号:________
房屋现状:________
二、房屋交付与验收
1. 房屋交付时间:________
2. 房屋交付的标准:
(1)房屋应保持良好的使用状态,符合法律、法规及相关规定;
(2)房屋的主体结构、设备设施以及安全设施应保持完好;
(3)卖方须提供房屋相关证件及权属证明。
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款:________
2. 支付方式:
(1)首付款:________
(2)贷款金额:________
(3)贷款期限:________
(4)贷款利率:________
四、附加条款
1. 商品房销售合同附加条款:
(1)购房人需提供相关身份证明文件;
(2)购房人需按时支付各项款项;
(3)购房人应自行办理相关产权证照及其他手续。
五、违约责任
1. 卖方违约责任:
(1)如卖方提供的房屋存在虚假情况,买方有权解除合同;
(2)如卖方未按时提供买方需要的相关文件,买方有权解除合同并要求退还已支付金额。
2. 买方违约责任:
(1)如买方未按时支付款项,买方应支付逾期付款的违约金;
(2)如买方擅自解除合同,买方应向卖方支付违约金并承担相关法律责任。
六、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;
2. 协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1. 本合同一式两份,双方各持一份有效;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同未尽事宜,可由双方协商解决。
以上为武汉市存量房买卖合同的模板,双方在签署合同时应明确各自的权责,并严格按照合同条款的约定履行,以确保交易的顺利进行。最终合同的具体内容和条款可根据实际交易情况进行调整和补充,双方需充分了解合同的法律效力,保障双方权益。
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