二手房购房合同模板

发布时间：2023-09-09 19:07:58

发布者：超级管理员

二手房购房合同模板

一、甲乙双方基本信息

甲方：（买方）

姓名/名称：

身份证号码/法人代码：

住所/注册地址：

联系电话：

乙方：（卖方）

姓名/名称：

身份证号码/法人代码：

住所/注册地址：

联系电话：

二、房屋基本信息

房屋地址：

房屋准确面积：

房屋现状：

共有情况（如适用）：

三、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币（大写）万元整（小写：￥）。

2.支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）万元整（小写：￥），于本合同签订之日起三日内支付给乙方；

（2）尾款：人民币（大写）万元整（小写：￥），于房屋办理过户手续前支付给乙方。

四、标的物权属及风险转移

1.房屋所有权归乙方所有，乙方承诺房屋清晰、无抵押、无纠纷，并具备符合法律和行政法规要求的转让条件。

2.房屋办理过户手续后，房屋的所有权及责任风险将由甲方负责。

五、过户手续和税费

1.甲方须按照国家相关法律法规规定，办理购房的相关手续，并承担相关税费。

2.房屋办理过户手续的费用由甲乙双方共同承担，费用包括但不限于契税、印花税、过户费等。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。

2.如甲方违反合同，乙方有权保留甲方所支付的首付款，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

凡因本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项（如适用）

（在此列明其他特殊约定事项）

九、合同生效及解释

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

日期：日期：

以上为二手房购房合同的模板，具体合同条款和格式应根据实际情况进行调整。双方在签订合应仔细阅读并理解合同内容，如有任何疑问，可请专业律师进行解释和指导。

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