二手房交易合同模板

一、合同主体信息及背景介绍

本合同由卖方（下称“甲方”）与买方（下称“乙方”）双方自愿订立，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方拟出售的二手房，与乙方进行交易，达成以下合同条款。

二、标的物信息

1. 房屋基本信息

甲方同意出售的二手房位于___________（省/市/区/街道/小区），具体地址为______________，共有____________房__厅__卫，建筑面积约____________平方米。

2. 房屋权属信息

该房屋产权证号为____________，建筑年代为____________，土地使用权属于____________。

3. 交易方式

（1）甲方同意以_______方式出售该房屋，乙方同意以该方式进行交易。

（2）甲方保证其将持有该房屋无限期出售，并且房屋权属无争议。

4. 附件清单

本合同附件一览：

（1）二手房产权证书复印件。

（2）土地使用权证复印件。

（3）其他附属设施、装修材料清单等。

三、合同条款

1. 交易价格

（1）乙方同意以_______之价格购买该二手房，总价为_________人民币。

（2）交易价格约定的付款方式为_____________。

2. 房屋交付

（1）甲方保证原房屋如实交付给乙方，包括屋内设施、原有的附属物等。

（2）具体交付日期为_____________。

3. 房屋状况保证

（1）甲方保证所售房屋符合当地规划、建设和消防安全要求，并且符合国家法律法规规定。

（2）甲方保证所售房屋没有权属纠纷，也没有被担保、查封、抵押或有其他形式的保全措施。

（3）乙方有权对所购房屋进行检查，如发现瑕疵，甲方应承担相应维修责任或按照双方约定协商处理。

4. 税费及其他

（1）房屋过户产生的税费，由乙方承担，双方约定的其他费用由________承担。

（2）如交易过程中涉及到其他关联费用，按照相关法律法规执行，由双方按比例承担。

5. 争议解决

本合同履行过程中，双方如发生争议应友好协商解决，如协商不成，可提起诉讼至____________法院解决。

四、合同生效与解除

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并在交付完全款项后，办理房屋过户手续。

2. 本合同经双方协商一致解除，须以书面形式解除，并由双方签字确认。

五、附则

1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具备同等法律效力。

2. 本合同附件与正文具有同等效力，如附件与正文内容有出入，以附件约定为准。

六、其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签约人：

甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________

以上为二手房交易合同模板，甲方与乙方须仔细阅读并了解合同条款、要求与义务后方可签署该合同。若有争议，应根据相关法律法规进行解决。

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