建设项目工程总承包合同模板

（一）总体概述

1. 合同目的

本合同旨在确立建设项目工程总承包方与业主之间的权责关系，明确双方的的权益，保障项目顺利进行。

2. 合同主体

本合同由建设项目工程总承包方（以下简称“总承包方”）和业主（以下简称“业主”）共同签订。总承包方负责整个工程项目的施工和管理，业主负责提供工程所需的设计文件、资金和场地等。

3. 合同范围

本合同所涉及的范围包括但不限于工程设计、施工、工程监理、工程质量检验、验收、交付等环节。

（二）工程设计阶段

1. 设计文件准备

总承包方按照业主提供的技术标准和要求，编制详细的工程设计方案，并提交给业主审核和审批。

2. 设计文件修改

若业主对设计方案有意见或需要进行修改，总承包方应当及时进行修改，直至获得业主满意的设计方案。

3. 设计文件审批

业主对设计文件进行审查，如符合要求则予以批准，否则提出修改意见并要求总承包方进行调整。

（三）施工准备阶段

1. 施工方案编制

总承包方根据已经批准的设计文件，编制施工方案，并报业主备案。

2. 施工材料选购

总承包方按照设计文件和业主要求，选购符合要求且质量可靠的施工材料。

3. 施工人员组织

总承包方根据工程需要，合理组织施工班组，保证工程施工进度和质量。

（四）工程施工阶段

1. 施工安全管理

总承包方应制定施工安全管理方案，并组织实施，确保工程施工过程中的安全。

2. 工程质量控制

总承包方应按照设计文件和相关标准，组织施工并控制工程质量，确保达到预期要求。

3. 监理合作

总承包方与由业主委托的工程监理机构进行密切合作，接受监理的指导，及时解决工程中的问题。

（五）工程验收及交付

1. 工程验收标准

工程验收按照建设工程质量验收标准进行，总承包方应保证工程达到合同约定的质量和技术要求。

2. 工程质量保修

工程竣工后，总承包方应承担合同约定的质量保修责任，并按照约定的期限进行维修和保养。

3. 工程交付

工程完工并经业主验收合格后，总承包方将工程移交给业主，并提供相应的移交文件。

（六）违约责任

1. 违约责任范围

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2. 违约责任金额

违约一方应向对方支付违约金，违约金的金额应根据违约情节和损失程度进行协商确定。

（七）争议解决

1. 协商解决

对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决，并予以记录备案。

2. 仲裁解决

如协商解决不成，则提交给相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

（八）合同变更和终止

1. 合同变更

经双方协商一致，可以对合同进行变更，但变更内容应以书面形式进行，且需经双方盖章生效。

2. 合同终止

本合同在下列情况下可以终止：a) 双方协商一致；b) 法律法规规定的情况；c) 其他不可抗力因素导致无法继续履行合同。

（九）附则

1. 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同解释

本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

4. 附件

本合同的附件为不可分割的组成部分，并具有与正文同等的法律效力。

根据以上内容，经总承包方和业主协商确认，双方达成如上合同，共同遵守，并保证合同的执行。

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