购房合同模板

合同编号： [合同编号]

甲方： [甲方全称]（下称“买方”）

证件类型： [买方证件类型]

证件号码： [买方证件号码]

住所地： [买方住所地]

乙方： [乙方全称]（下称“卖方”）

证件类型： [卖方证件类型]

证件号码： [卖方证件号码]

住所地： [卖方住所地]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条 房源信息

1.1 房源基本信息：

（1）房源地址：[房源地址]

（2）建筑面积：[建筑面积]

（3）房屋类型：[房屋类型]

（4）房源装修情况：[房源装修情况]

（5）其他房源特征：[其他房源特征]

1.2 建筑物公共部分及共用设施：

（1）电梯：[是否有电梯]

（2）停车位：[是否有停车位]

（3）其他共用设施：[其他共用设施]

1.3 房屋现状：

（1）房屋单独所有或共有情况：[房屋所有情况]

（2）房屋抵押或查封情况：[房屋抵押或查封情况]

（3）房屋使用情况：[房屋使用情况]

1.4 房屋交付：

（1）房屋交付的时间：[房屋交付时间]

（2）房屋交付的内容：[房屋交付内容]

第二条 购房价格及付款方式

2.1 总购房价格：[总购房价格]

2.2 付款方式：

（1）定金：[定金金额及付款日期]

（2）首付款：[首付款金额及付款日期]

（3）贷款金额及方式：[贷款金额及方式]

（4）尾款：[尾款金额及付款日期]

第三条 房屋权属转移

3.1 卖方保证：

（1）卖方保证所出售的房屋是合法、完整的所有权，并无任何纠纷或者其他法律问题。

（2）如果卖方违反上述保证，买方可以要求退还全部已支付的购房款项，并视情况要求卖方承担相关违约责任。

3.2 买方权益：

（1）买方在支付全部购房款项后，享有完整的房屋所有权。

（2）买方有权对房屋进行合法合理的使用和处分。

第四条 合同生效与争议解决

4.1 合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

4.2 争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁解决。

第五条 其他事项

5.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

5.3 本合同处于未出卖手续完成前，不可以再行销售和转让。

5.4 本合同涉及的有关税费由甲乙双方自行承担。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字：___________________ 签字：___________________

日期：__________________ 日期：__________________

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