红本租赁合同模板

一、合同主体

1.1 出租方：[出租方姓名/名称]（以下简称“甲方”）

1.2 承租方：[承租方姓名/名称]（以下简称“乙方”）

1.3 规定房屋：[房屋地址]

1.4 房屋面积：[房屋面积]平方米

二、合同条款

2.1 租赁期限

甲、乙双方约定，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

若承租方需继续租赁的，应提前 [提前天数] 天书面通知甲方，经甲方同意后可以续租。

2.2 租金及支付方式

2.2.1 租金金额为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]），支付方式为[支付方式]。

2.2.2 甲方指定的支付账户为：[支付账户信息]，支付人为：[支付人姓名/名称]。

2.2.3 租金支付截止日期为每月的[支付截止日期]日，逾期支付租金的，乙方应按照每日[逾期利率]的逾期利息偿还。

2.3 押金及使用情况

2.3.1 乙方应在本合同生效之日前，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]），押金由甲方保管并享有合适的利息收益。

2.3.2 在乙方退租时，如房屋内设施、家具、电器等遭到损坏，甲方有权从押金中扣除修理费用。

2.3.3 在乙方退租时，如房屋内设施、家具、电器等无损坏情况，则甲方应当在[退还押金期限]日内无息退还押金。

2.4 房屋维护责任

2.4.1 甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋结构、水管、电线等的维修。

2.4.2 乙方应注意房屋的日常保养，及时报告甲方任何房屋损坏或故障情况。

2.4.3 若由于乙方原因导致房屋损坏或故障，乙方应负担所有修理费用。

2.5 租赁违约责任

2.5.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2.5.2 乙方擅自转租、转借或将房屋用于非法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

2.5.3 乙方退租时，应按照约定的提前通知期限进行退租，否则需支付相当于 [提前通知期限] 个月租金作为违约金。

三、其他条款

3.1 本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[合同份数]份，具有同等法律效力。

3.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.3 本合同自双方签署之日起生效，至合同期满或依法解除之日终止。

四、争议解决

4.1 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

4.2 甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

以上为红本租赁合同模板，甲乙双方应当在明确理解并同意合同内容之后签署、盖章。请各方认真阅读合同条款，确保自身权益，避免纠纷。

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