免费房屋租赁合同模板

一、合同背景

本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立。甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，并乙方同意承租此房屋。本合同具有合法有效性，双方应共同遵守并履行。

二、出租房屋描述

1. 房屋地址：【填写房屋详细地址】

2. 房屋属性：【填写房屋属于住宅/商业等】

3. 房屋面积：【填写房屋实际面积】平方米

4. 房屋结构：【填写房屋的楼层、房间数量等信息】

5. 房屋设施：【填写房屋内的基本设施，如空调、热水器等】

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：【填写起始日期】

2. 租赁结束日期：【填写结束日期】

3. 租赁期限为【填写租赁月数】个月。

四、租金及付款方式

1. 每月租金：【填写租金金额】元（大写：【填写大写金额】）。

2. 付款方式：乙方每月需要在【填写具体日期】之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁押金

1. 乙方应在租赁起始日前，将【填写押金金额】元（大写：【填写大写金额】）作为租赁押金支付给甲方。

2. 若在合同履行结束后，乙方没有违反合同约定，甲方应将押金全额退还给乙方。

六、居住权责

1. 乙方在租赁期间享有合法合理的居住权利，并须按时支付租金。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害性行为。

3. 乙方应保持房屋清洁，并按规定定期进行卫生清理。

4. 乙方不得将房屋转租给他人使用。

七、维修费用

1. 非人为原因引起的房屋损坏维修费用由甲方承担。

2. 乙方应及时报告任何需要维修的问题，甲方有义务及时解决。

八、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究其责任，并可以解除合同。

2. 若乙方违反居住权责，甲方有权收回房屋并追究违约责任。

3. 若任一方违反合同约定，应依法承担相应的违约责任。

九、合同解除

1. 合同期满时，双方可以根据协商结果决定是否续签租赁合同。

2. 如有一方需要提前解除合同，应提前【填写提前解除期限】书面通知对方。

十、争议解决

1. 因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同以书面形式订立，附件包括：【填写附件清单，如房屋交付清单等】。

2. 本合同自双方签字或盖章后生效，并对双方具有合同效力。

以上为免费房屋租赁合同模板，供各方参考使用。根据实际情况，双方可以对合同内容进行必要的修改和补充。合同签署前，请双方明确了解并同意合同条款，以免引起不必要的纠纷。祝租房愉快！

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