房地产代理合同模板

1. 背景介绍

本合同为房地产代理合同，由甲方（以下简称“代理人”）与乙方（以下简称“委托人”）就委托人在房地产交易方面的代理事宜达成一致，并双方同意按照以下条款和条件履行合同。本合同的目的是确保双方权益并规范双方的行为。

2. 代理范围

2.1 甲方将作为委托人的房地产代理人，负责为委托人寻找合适的买方或卖方，并促成房地产交易的达成。

2.2 委托人同意向甲方提供所有必要的房地产文件及信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑结构证明文件等，以便甲方顺利履行代理职责。

2.3 委托人同意将所有房屋、土地或其他相关财产相关的文件和权利一并委托给甲方进行代理，包括但不限于房屋租赁、购买或出售等事务。

2.4 甲方可根据委托人的指示采取必要的行动，进行房地产市场调查、广告宣传、展示、洽谈等工作。

3. 代理费用和支付方式

3.1 委托人同意向甲方支付代理费用作为委托代理服务的报酬。代理费用的具体金额根据双方协商确定，并在合同签订之日起生效。

3.2 代理费用支付方式为委托人一次性支付或分期支付，支付方式由双方协商决定，并在合同中明确规定。

4. 保密条款

4.1 双方同意在合同签订期间及合同终止后继续保守本合同中涉及的所有商业秘密和机密信息。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。

5. 违约责任

5.1 如果一方违反本合同的条款，并因此给对方造成损失，违约方应负责赔偿所有损失。

5.2 如果委托人提供的信息或文件虚假、错误或不完整，导致甲方无法完成代理职责或无法达成房地产交易，委托人应承担相应的违约责任。

6. 合同解除

6.1 在合同期限内，任何一方提前三十天书面通知对方后，双方可协商解除合同。

6.2 合同解除后，甲方应将委托人的所有文件和信息归还给委托人或按其要求处理。

6.3 在合同解除后，双方应继续遵守保密条款的约定。

7. 争议解决

本合同履行过程中，双方如发生争议应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的法院解决。

8. 适用法律和条款的约定

本合同适用于中华人民共和国的法律。如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和可执行性。

9. 签署和生效

本合同一式两份，由代理人和委托人各执一份，并在每份上签字或盖章。合同自最后一方签署或盖章之日起生效。

以上为房地产代理合同模板，使用时请根据具体情况进行修改、补充，确保合同内容符合双方的实际需求和法律要求。

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