房地产抵押合同模板

一、合同背景

本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）共同签订，旨在明确双方在房地产抵押贷款交易中的权益和义务。

二、合同条款

1. 贷款金额和利率

1.1 甲方向乙方借款金额为__________（大写）。

1.2 贷款利率为_____%，计算方式为______。

2. 抵押物

2.1 甲方将其位于______地区的房产作为本次贷款的抵押物。

2.2 抵押物的面积为______平方米，房产证号为______。

3. 还款方式

3.1 甲方需按照规定的还款计划进行还款，每月还款额为______。

3.2 若甲方未能按时还款，将按照合同约定的违约金进行处罚。

4. 合同期限

4.1 本合同的期限为______年/月。

4.2 若甲方提前偿还贷款，需支付相应的提前还款违约金。

5. 保险

5.1 乙方有权要求甲方购买足够的房屋保险，以确保抵押物的安全。

5.2 保险费用由甲方承担。

6. 合同变更

6.1 任何关于本合同的变更，须得到双方当事人的书面同意并签署补充协议。

6.2 变更后的协议应为本合同的有效附件，并具有同等法律效力。

7. 违约责任

7.1 若甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段保护自身权益。

7.2 违约方应承担因违约所产生的一切法律责任及相应的损失赔偿责任。

8. 争议解决

8.1 双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

8.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有约束力。

三、合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在每份合同正本上签字盖章生效。

四、附则

1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充共同约定。

以上为房地产抵押合同的模板，使用。具体合同条款可根据实际情况进行调整和修改。建议在签署合同之前，双方应详细阅读并确保理解合同内容。如有疑问，请咨询专业人士的意见。

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