还迁房买卖合同模板

发布时间：2023-09-10 11:21:57

发布者：超级管理员

还迁房买卖合同模板

一、合同背景

本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）在自愿、平等、公平的基础上，依法订立。买方愿意购买卖方所拥有的还迁房产。

二、合同条款

2.1 房产信息

卖方确认是房屋的合法所有人，拥有完全的所有权，并确保房产的租赁权、抵押权或其他第三方权益不对买方的购买和使用权产生影响。

2.2 房产交付

卖方应在本合同生效之后的三十天内将房产交付买方。买方有权要求卖方提供相关的房产证明文件和法律文件作为交付的一部分。

2.3 房屋价格及支付方式

买方同意以合同约定的价格购买房产，并按以下方式支付购房款项：（支付方式的具体细节）

2.4 房屋状况

卖方保证房产的建筑结构及设备设施处于正常使用状态。如果房产存在任何结构缺陷或功能性问题，卖方应在合同签订之前向买方披露，并且承担相应的维修责任。

2.5 违约责任

（详细描述双方违约责任及赔偿方式）

2.6 合同解除

（描述解除合同的具体条款，如协商解除、一方违约等）

2.7 税费

买方负责支付所有相关税费，包括但不限于房产过户税、土地使用费等。

2.8 法律适用及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国现行法律。双方在履行本合同过程中发生任何争议，应优先通过友好协商解决。如果无法达成协商，争议应提交具有管辖权的人民法院仲裁解决。

三、其他条款

（本部分可根据实际情况酌情添加）

四、合同生效

本合同经买卖双方签字盖章后生效，并取代双方之间先前存在的一切口头或书面约定。

（以下空行为签字行，买方、卖方需在各自对应位置签字）

买方签字：___________ 日期：___________

卖方签字：___________ 日期：___________

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