房屋地基买卖合同模板

【合同编号】：XXXXX-XXXXX-XXXXX

【出售方】：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

【购买方】：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于购买方愿意购买出售方所拥有的房屋地基，并且双方已就相关事项达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本房屋地基买卖合同（以下简称"本合同"）。

一、房屋地基信息

1. 出售方承诺在本合同生效之日起，出售方所拥有的位于________（省/市/区）________（具体地址）的房屋地基（以下简称"房地基"）纯属合法所有，并无任何权利限制和纠纷。

2. 房地基面积为______（平方米）（详见附图），界址为______（详见附图）。房地基土地使用权性质为______。

3. 本合同所称房地基包含的附属设施、建筑物、固定物等详见附件【A】。

二、房屋地基买卖价格及支付方式

1. 房屋地基的购买价格为人民币______元整（￥______）。

2. 房地基的购买款项应于本合同生效之日起______日内一次性支付至出售方指定的账户，并出具正式发票。

三、产权交付

1. 出售方承诺在购买款项支付完成后的______日内按照相关法规及主管部门的要求，办理相关权证过户手续。

2. 过户手续办理完成后，出售方应向购买方交付以下文件：

（1）房地基权属证书原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋土地登记证原件；

（4）其他相关手续、证件（如有）。

四、保密及附则

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并构成双方之间的约束力。

2. 双方同意将所涉及的一切合同、协议、技术资料、商业秘密等与本合同有关内容保密不外泄。

3. 本合同任何一方不得转让其在本合同项下的权利义务。

五、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。

七、其他约定事项

1. 本合同的附属文件包括但不限于：附件【A】——房屋地基附属设施清单、附件【B】——相关授权证明文件等。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

【出售方】签字/盖章： 【购买方】签字/盖章：

签订日期： 签订日期：

【附件】：

附件【A】：房屋地基附属设施清单

附件【B】：相关授权证明文件

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