北京市商品房预售合同模板

发布时间：2023-09-10 14:28:04
发布者：超级管理员
北京市商品房预售合同模板

北京市商品房预售合同模板

一、合同主要条款

1. 合同双方信息确认

2. 房屋基本信息描述

3. 房屋交付标准及时间

4. 房屋交付方式及验收

5. 价格及付款方式

6. 公证书及发票

7. 形成合同

8. 违约责任及纠纷解决方式

二、合同详细说明

1. 合同双方信息确认

本段落主要确认合同订立双方的姓名、住所和联系方式，确保双方身份作为合同的签署方。

2. 房屋基本信息描述

本段落详细描述房屋的基本信息，包括所处地段、建筑面积、户型、楼层、装修标准等具体内容，确保购买方对所购买的房屋有明确的了解。

3. 房屋交付标准及时间

本段落规定房屋的交付标准和时间，包括建筑工程质量、配套设施、环境等要求，并明确交付时间和延期的情况说明。

4. 房屋交付方式及验收

本段落说明房屋的交付方式，可以是现房、后交房或者完工后验收交付。同时明确验收的标准和程序，确保购买方的合法权益。

5. 价格及付款方式

本段落详细说明商品房的总价、首付款、贷款和分期付款的方式、比例和时间节点等，确保购买方知晓支付的金额和时间要求。

6. 公证书及发票

本段落说明购买方购房后应享受的公证和发票权益，确保购房合法性和税务规范性，并明确公证和发票的办理程序和时间。

7. 形成合同

本段落详细说明合同的形成条件，包括购买房屋合同的签订、申请办理贷款和验资等流程，确保双方在法律上具备签署和履行合同的资格。

8. 违约责任及纠纷解决方式

本段落规定双方违约情况下的责任和解决方式。如一方违约应承担的赔偿责任，以及解决纠纷的途径，如协商、仲裁或诉讼等。

北京市商品房预售合同模板为购房者和开发商之间签订购房合同提供了一份标准的参考。合同主要包括合同双方信息确认、房屋基本信息描述、房屋交付标准及时间、房屋交付方式及验收、价格及付款方式、公证书及发票、形成合同以及违约责任及纠纷解决方式等几个主要条款。购房者可以根据这份模板进行合同的签署，以保障自身的权益并规范双方的交易行为。

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