土地出让合同模板

一、合同背景

本合同由甲方（出让方）和乙方（受让方）（以下合称为“双方”）共同订立，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，就土地出让事宜达成一致意见，并约定下列条款，以确保双方的合法权益。

二、出让土地的基本情况

1. 出让土地的位置、面积、界址、权属状况等应当清楚详细地列明。

2. 出让土地的用途以及受让方在土地使用方面的限制，包括但不限于规划用途、建设用途、非农业规划用地条件等相关约定。

三、权益转让与受让方的权利义务

1. 受让方应当根据出让方的通知，在规定时间内支付土地出让金，并办理相关手续。

2. 受让方应当按照相关法律法规的规定，按照土地出让合同约定的用途进行土地的开发和利用，不得擅自改变土地用途。

3. 受让方应当对土地的管理、使用、经营等承担责任，并按照国家有关部门的规定进行相关登记、备案等手续。

4. 受让方应当遵守相关法律法规、土地规划、环境保护等要求，保护土地资源，不得发生破坏行为。

四、土地出让金及付款方式

1. 土地出让金的支付时间、金额及支付方式应当在本合同中明确约定。

2. 受让方应当按时足额支付土地出让金，并保证支付行为的合法性及资金的来源。

3. 土地出让金的支付方式，可以选择一次性支付或分期支付，具体约定在合同中。

五、合同履行

1. 双方应当按照本合同约定的条款和条件进行履行，并通过书面方式进行确认。

2. 双方应当建立并保持良好的沟通合作关系，以便在任何履行过程中及时解决出现的问题。

3. 若一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

六、争议解决

双方如因本合同的履行发生任何争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更及解除

1. 除非经双方协商一致，并以书面形式签署的文件，否则本合同任何一方不得擅自变更合同内容。

2. 在本合同有效期内，若需解除合同，需提前以书面通知对方，并经双方协商达成解除合同协议。

八、其他约定

本合同未约定事项，可以另行约定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效与解释

本合同经双方签字盖章或代表人签字盖章后生效，并自行生效之日起向相关部门办理相关手续。

以上为土地出让合同的模板，甲方与乙方应当在订立合同时仔细阅读并理解合同中的所有条款，确保双方的权益得到有效保障。在履行期间，双方应积极履行各自的义务，共同维护好土地资源的合理利用和保护，确保合同的顺利履行。如有任何争议，应以友好协商方式解决，或根据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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