小产权房子合同模板

一、合同主要条款

1.签约双方

为甲方（房屋所有权人）和乙方（购房人）。

甲方信息：

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码：

通讯地址：

联系电话：

乙方信息：

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码：

通讯地址：

联系电话：

2.房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

建筑年代：

房屋现状：

关键设备状况：

3.合同金额及支付方式

房屋总价：

首付款金额：

按揭贷款金额：

贷款机构及联系方式：

按揭贷款还款方式及期

4.过户及税费

过户费用及支付方式：

契税费用及支付方式：

其他相关费用及支付方式：

5.房屋产权信息

土地使用权人：

房屋产权证号：

土地使用权证号：

共有方式（若适用）：

6.房屋权属保证

甲方保证其是房屋的合法所有人，并拥有无争议的所有权。

甲方保证该房屋不存在司法案件纠纷、产权纠纷或法定瑕疵。

7.房屋状况与维修责任

甲方保证房屋的结构安全、装修良好、设施齐全，并承担维修责任。

乙方在购房验收合格后应负责房屋的正常维修和保养。

8.违约责任与解决争议

违约责任及补救措施：

争议解决方式：

乙方可要求退还已付款项或索赔金。

二、其他条款

1.附属设施

房屋所带附属设施的详细情况以及权属清晰。

2.收房时间及验收

收房时间：

验收标准及验收方案：

验收合格条件：

3.交房时间及要求

交房时间：

交房标准及要求：

4.其他约定事项

...

三、合同的生效与解除

1.合同生效

本合同经甲方和乙方签订，并经双方确认无误后生效。

2.解除条件

本合同解除条件：

一方不履行合同义务的，守约方有权解除本合同。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.身份证明文件复印件：

2.房屋产权证复印件：

3.房屋使用权证复印件：

4.其他附件：

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

3.本合同争议双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

六、合同变更与解释

本合同的任何变更或解释，应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

七、合同终止

合同履行完毕或任一方提前满足解约条件后，合同终止。

八、附则

...

以上为小产权房子合同的模板，请甲方和乙方仔细阅读并签字确认。本合同自签署之日起生效。

（文章完）

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