借名买房合同模板

一、合同当事人

为明确双方的权益和义务，特订立本借名买房合同（以下简称“本合同”）。本合同由以下当事人签署：

甲方：（借名人姓名）身份证号码：（借名人身份证号码），住址：（借名人住址）

乙方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码），住址：（购房人住址）

二、合同背景

鉴于甲方在本市购房需满足相关规定，并需通过购房人乙方机构或个人消息，根据双方实际情况，甲方愿意通过借名方式满足购房条件，乙方愿意为甲方提供这种借名服务。

三、借名方式

1. 乙方同意将名下（购房人姓名）的房产证等购房材料提供给甲方使用，即借名给甲方。

2. 甲方在购房过程中，除个人实际居住外，不得对该房屋进行处置、转让等操作。

3. 甲方购房款项由甲、乙双方按约定支付方式结算。

四、甲方权益和义务

1. 甲方在使用乙方提供的借名服务中享有房子的使用权，有权居住及在自己的合理范围内进行装修等。

2. 甲方须按时支付购房款项，并承担相关房产管理费用、税费等。

3. 甲方需妥善保管购房证件和相关合同，不得将其遗失或转借给他人。

五、乙方权益和义务

1. 乙方在名下房产使用期间不得对该房屋进行处置、转让等操作。

2. 乙方需向甲方提供购房所需的相关证明及协助办理相关手续。

3. 乙方保证所提供的借名信息均真实有效，并无违规记录。

4. 若因乙方原因导致甲方购房权益受损，乙方须承担相应责任。

六、合同生效及解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，至购房合同办理完毕之日终止。

2. 任何一方可以提前三十天书面通知对方解除本合同。

3. 在本合同有效期内，如因一方违约或违法行为导致另一方权益受损，受损方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、法律适用和争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院进行解决。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字盖章后作为合同附件。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（借名人签字） 乙方：（购房人签字）

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