商铺出租合同模板范本

一、出租方与承租方双方信息

出租方：

姓名/企业名称：

注册地址：

联系方式：

承租方：

姓名/企业名称：

注册地址：

联系方式：

二、出租商铺信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

商铺租金/月：

租金支付方式：

起租日期：

租期：

押金金额：

押金支付方式：

三、商铺租赁规定

1. 商铺用途限定：承租方只能将商铺用于：

a) 适用于正常经营，并符合相关法律法规的行业。

b) 经出租方书面同意的其他用途。

2. 租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月的指定日期前，将租金支付至出租方指定账户。

3. 起租日期及租期：起租日期为合同签订之日起，租期为______年/月，到期后可继续洽谈续租。

4. 押金：承租方在签订合应交纳押金作为租赁期间的履约保证，押金金额为______元。租期结束时，经出租方验收合格后，押金将全额退还给承租方。

5. 商铺维护和装修：承租方有义务对商铺进行定期维护和保养，并经出租方同意后，才能对商铺进行装修、改造等工作。

四、违约责任

1. 若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付未付款项，并按逾期天数向承租方收取逾期滞纳金（滞纳金比例为未付款项的%）。

2. 若承租方违反商铺用途限定，出租方有权解除合同并没收押金，并追究承租方的相关法律责任。

3. 若承租方未经出租方事先书面同意，擅自对商铺进行装修、改造等行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和经济赔偿。

五、其他约定

1. 合同的解除和终止：本合同在以下情况下解除或终止：

a) 双方协商一致解除合同。

b) 终止租期到期。

c) 出租方发现承租方存在严重违约行为。

2. 双方权益的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同中的权益转让给第三方。

3. 争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交至当地有管辖权的仲裁机构或法院进行解决。

六、合同生效和变更

1. 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。具备合同法律效力。

2. 本合同的任何修改、补充或变更，应采取书面形式并由双方签字或盖章生效。

七、附则

本合同自双方签署之日起生效，并持续有效期至租期届满。任何一方均应严格遵守合同的约定内容，如有违反，应承担相应的法律责任。

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以上为商铺出租合同的模板范本，请根据实际情况进行合理修改和调整，以满足双方需求并符合相关法律法规。为确保权益，建议在签署合同前，双方可咨询专业法律人士进行书面审查并解答相关问题。合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，维护双方的合法权益。

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