房地产转让合同模板



房地产转让合同模板
合同编号:XXXXX
甲方(出让方):
姓名/公司名称:
住所/注册地址:
联系电话:
乙方(受让方):
姓名/公司名称:
住所/注册地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就以下房地产转让事宜达成如下协议(以下简称“本合同”):
第一条 转让房产概况
甲方拥有合法产权的房地产为:
地址:
建筑面积:
土地面积:
土地权属证号:
第二条 转让条件
1.甲方同意将上述房地产以转让方式出让给乙方,乙方同意接受该房地产的转让。
2.转让价格:【具体金额】(大写:人民币【金额大写】整)。
3.房地产权属转移过程中涉及的税费由乙方承担。
第三条 转让手续
1.甲方在签订本合同后,应当协助乙方办理权属变更登记手续,并根据法律法规的有关规定办理相关许可或备案手续。
2.乙方应在[XXX]工作日内将转让金额(以电汇/支票/现金等方式)支付给甲方指定的账户。
第四条 交付标准
1.甲方应当按照国家标准和相关法律法规要求,将房地产的使用权、权利和所有权转让给乙方。
2.房地产交付标准以甲方与乙方签订的交付验收单为准。交付前,甲方应确保房地产无任何法律纠纷或争议。
第五条 违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应当承担相应的法律责任,并赔偿给对方因此造成的一切损失。
2.违约方应依法补救违约行为,包括但不限于支付违约金、采取必要的措施解决争议,以确保对方的合法权益。
第六条 争议解决
因本合同发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条 本合同的生效和解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并成为对双方具有约束力的法律文件。
2.经双方协商一致,可以解除本合同,解除合同应采取书面形式,并经双方授权代表签字。
第八条 其他事项
本合同未约定的事项,可由双方另行协商,且双方达成一致意见后,采取补充协议的形式进行。
甲方(出让方): 乙方(受让方):
签字: 签字:
日期: 日期:
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