工业厂房租赁合同模板

一、合约背景

本合约由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基础上达成，双方将以此合约对甲方所拥有的工业厂房进行租赁和使用。

二、租赁房屋描述

1. 租赁房屋名称：__________

2. 租赁房屋地址：__________

3. 房屋面积：__________平方米

4. 房屋用途：__________

三、租赁期限

本次租赁合起始日期为__________，结束日期为__________，合计租赁期为__________年/月。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：每__________支付__________元人民币作为月租金。

2. 支付方式：承租方应在每个月的__________日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、保证金

1. 保证金金额：承租方应在签订本合约时，支付__________元人民币作为保证金，保证金将在合约终止并扣除相应费用后退还给承租方。

六、租赁期限延长与结束

1. 若乙方希望继续租赁，应在租赁期满__________个月前向甲方提出书面申请，双方将再次商定租赁条件。

2. 租赁期满后，若乙方未续租或甲方有合法终止合理由，甲方有权要求乙方在合约期满后立即移交出租房屋。

七、房屋维护与损坏赔偿责任

1. 乙方应对所租赁工业厂房进行合理使用和保养，如发生损坏等情况，应承担修复或赔偿责任。

2. 如甲方需要对工业厂房进行维修、改造等，应提前通知乙方，并协商解决。

八、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，将按未支付金额的__________%向甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方未履行其他合约义务，甲方有权解除本合约，且乙方须承担相应违约责任。

九、不可抗力

1. 如因不可抗力原因导致本合约无法继续履行，双方不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等因素。

十、争议解决

双方因本合约履行发生的争议应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合附件具有合一部分，并与合约正文具有同等法律效力。

本合约自双方签字盖章之日起生效，并终止于合约期满、续约协商未达成一致或合约解除之时。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

日期：__________

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