房屋买卖合同模板范本

一、合同双方及基本信息

1.1 买方：

（买方姓名）：

（身份证号码）：

（通讯地址）：

（联系电话）：

1.2 卖方：

（卖方姓名）：

（身份证号码）：

（通讯地址）：

（联系电话）：

1.3 房屋信息：

房产证号：

房屋地址：

建筑面积：

土地面积：

二、房屋买卖条款

2.1 房屋价格：

本次房屋买卖交易价格为人民币（大写）____________________元整（数字）。

2.2 交付日期：

卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋完整所有权交付给买方。

2.3 付款方式及期限：

买方应于本合同签订之日起______日内将全款付清给卖方。付款方式为______________。

2.4 房屋权属保证：

卖方保证该房屋的所有权清晰，无任何纠纷和未解决的法律争议。如因卖方原因导致该房屋所有权发生转让纠纷，卖方应承担相应法律责任。

2.5 交付条件：

在交付日期之前，卖方应保证该房屋的基本设施和设备完好并符合相关法律规定。卖方应清除所有个人财物和垃圾，确保交付的房屋能满足正常居住条件。

2.6 房屋瑕疵担保：

在买方验收交付的房屋后，如发现非人为损坏或因卖方原因导致的瑕疵，买方可提出维修或赔偿要求。卖方应在收到买方书面通知后，承担相应的维修责任或支付相应赔偿。

三、其他条款

3.1 税费责任：

除非另有约定，房屋买卖过程中产生的各类税费由买方承担。

3.2 合同解除：

若因任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.3 合同生效：

本合同经双方当事人签字或盖章后生效，并在房屋交付时签署房屋交接证明。

3.4 争议解决：

双方因本合同引起的争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交相关法律部门裁决。

3.5 合同变更：

任何一方在合同履行过程中要求变更合同内容的，应经对方书面同意，方可变更。

四、附则

4.1 合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、购房发票、房屋权属证明等相关文件。

4.2 合同效力：

本合同自双方签署（或盖章）之日起生效，并对双方及其法定继承人具有约束力。

4.3 法律适用：

本合同适用中华人民共和国法律。

4.4 合同解释：

本合同未尽事宜由双方协商解决，亦可根据相关法律法规进行解释。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方：

签字： 签字日期：

买方：

签字： 签字日期：

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