房屋租赁合同模板样本



房屋租赁合同模板样本
1. 合同定义
本房屋租赁合同(以下简称“合同”)是由甲方(出租方)与乙方(承租方)共同订立,双方本着互利合作的原则,达成租赁房屋的协议,合同具体条款如下:
2. 合同签订方
甲方:
(出租方名称)
法定代表人:
地址:
电话:
乙方:
(承租方名称)
法定代表人:
地址:
电话:
3. 房屋信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋结构:
租赁用途:
4. 租赁期限
本次租赁的起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。
双方达成一致后,可以续签继续履行协议,但必须提前____天书面通知对方。
5. 租金和押金
(1)租金:
租金金额为每月____元人民币,租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。
(2)押金:
乙方应在签订本合同后的____日内支付押金____元人民币至甲方,在乙方正式迁出前,甲方有权扣除未清偿的费用,并将剩余押金退还给乙方。
6. 房屋使用和维护
(1)乙方应将房屋用途限定在本合同规定的范围内,并不得转租、转借、擅自改变房屋内部结构或用途。
(2)乙方应按时支付租金并保持房屋的正常清洁,并负责合理维修维护房屋设施,如乙方任意更换或损坏房屋设施,应承担修复或恢复原状的费用。
(3)甲方有权定期或随时检查房屋的使用情况,乙方应积极配合。
7. 违约责任
(1)如果一方违反合同的条款,对方可以书面通知违约方进行整改。
(2)如乙方逾期未支付租金,在第三次催告后,甲方有权解除合同并要求乙方迁出,并有权扣除已支付房租中的违约金。
(3)如一方严重违约,给对方造成重大损失的,对方有权解除合同并保留追究违约方经济赔偿的权利。
8. 其他约定
(1)未尽事宜均由双方协商解决,并书面补充合同附件。
(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。
9. 合同生效和解除
本合同自双方签订之日起生效,并于租赁期限届满后自动解除,除非双方有续签的意愿,并按照约定进行续签。
以上为本合同的具体内容,请双方仔细阅读并确认无误后签署。
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