租赁合同模板解除协议

发布时间：2023-09-12 03:21:32

发布者：超级管理员

租赁合同模板解除协议

一、协议目的

本协议旨在规范租赁合同解除的相关事宜，以维护双方当事人的合法权益。

二、协议背景

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，以及双方当事人的协商一致，双方决定解除原订立的租赁合同。

三、解除事由

双方当事人就以下事由达成一致，同意解除原订立的租赁合同：

1. 租赁物发生严重损坏或不可修复的情况。

2. 户主因个人或家庭原因需紧急搬离租赁物。

3. 房东违反租赁合同约定，无法提供基本的居住条件。

4. 其他合理的解除事由（请注明具体原因）。

四、解除程序

1. 申请解除：根据解除事由，申请方应书面向对方提出解除申请，并提供相关证明材料。

2. 协商确认：收到解除申请后，双方应当协商并确认解除合同的具体事项，包括但不限于退还押金、处理租赁物上的个人财产等。

3. 签署协议：同意解除合同的双方应当以书面形式签署解除协议，并在合同中明确各方的权利义务。

4. 履行义务：解除合同后，各方应当按照协议的约定履行各自的义务，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

5. 解除确认：解除合同生效后，双方应当对解除合同进行确认，并签署解除合同的收据。

五、解除后的权益处理

1. 押金退还：房东应当按照协议约定的时间和方式将押金退还给租户。

2. 财产处理：双方应就租赁物上的个人财产进行协商，并就财产处置方式达成一致。

3. 违约责任：如有一方违反解除协议的约定，应承担相应的违约责任。

六、免责条款

1. 协议期限：解除合同不代表免除合同履行前所产生的应承担的义务。

2. 争议解决：如双方在解除合同后发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

本协议自双方当事人签署后生效，取代原有的租赁合同条款。本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

八、签署方式

甲方（租户）：___________________

乙方（房东）：___________________

签署日期：___________________

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