回迁房买卖合同模板

一、合同背景

1.1 本合同由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）共同签署，双方均表示自愿并达成一致，以便就回迁房的买卖事宜确定双方的权利和义务。

二、合同条款

2.1 买卖双方

2.1.1 买方姓名/名称：

2.1.2 买方身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3 买方联系地址：

2.1.4 卖方姓名/名称：

2.1.5 卖方身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.6 卖方联系地址：

2.2 房屋信息

2.2.1 房屋详细地址：

2.2.2 房屋面积：

2.2.3 房屋产权证号：

2.2.4 房屋现状和附属设施情况（如有）：

2.2.5 房屋权属是否清晰并属实：

2.2.6 房屋是否有限制出售的情况：

2.2.7 房屋是否有纠纷或诉讼争议：

2.2.8 房屋的回迁手续是否符合相关规定：

2.3 房屋所有权交付与接收

2.3.1 卖方将在本合同签署后（或其他约定时间）将房屋的所有权交付给买方。

2.3.2 买方接收房屋所有权后，应办理相关登记手续，并自行负责产权证书的更新等事宜。

2.4 商品房交付标准及验收

2.4.1 卖方保证房屋在交付时符合国家有关商品房交付标准。

2.4.2 买方在收到房屋所有权证书后，应在3个工作日内进行房屋的验收，如房屋存在质量问题，买方有权提出整改要求，卖方应按要求进行整改。

2.5 交付时间与付款方式

2.5.1 双方约定的交付时间为（具体日期）。

2.5.2 买方应在本合同签署后（或其他约定时间）完成支付全部购房款项。

2.5.3 买方的付款方式为（如：一次性付款、分期付款等）。

2.6 违约责任

2.6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并支付对方的违约金。

2.6.2 违约一方应赔偿因违约而给对方造成的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费等。

三、其他条款

3.1 本合同经双方签字盖章后生效，并作为各方权利义务的法律依据。

3.2 本合同一式两份，买方和卖方各持一份。

3.3 对于本合同的任何修改、补充或解释，应经买卖双方书面共同协商并达成一致后生效。

四、争议解决

4.1 本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。

4.2 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先以友好协商方式解决；协商不成的，应提起诉讼，并由被告住所地人民法院管辖。

本合同正式签署日：年 月 日

买方（签字/盖章）： 卖方（签字/盖章）：

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