厂房租赁合同模板范本

一、背景

在商业发展日益迅速的今天，租赁厂房是很多企业发展的重要一环。为确保租赁双方的权益和合法权益，制定一份明确、细致的厂房租赁合同是至关重要的。本文将提供一份厂房租赁合同模板范本，以供参考使用。

二、合同模板

厂房租赁合同

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

一、租赁物

甲方同意将位于【地址】的【厂房名称】出租给乙方作为经营用途。厂房面积为【面积】平方米，布局包括【详细房间和区域信息】。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方有延长租赁期的需求，应在到期前【提前天数】书面通知甲方。在双方协商一致的情况下，租赁期限可延长。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金。租金支付截止日期为每月【支付日】，逾期支付的，乙方需支付逾期滞纳金。

2.支付方式：乙方应当按照甲方指定的账户进行在线转账或以现金形式支付租金。

四、使用权与限制

1.乙方在租用期限内拥有租赁厂房的使用权，可根据自身经营需要自由配置厂房内设备和装修。

2.乙方在使用厂房时应当遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法行为。

3.乙方不得将租赁厂房转租或转让给第三方，否则甲方有权终止本合同并追究乙方的法律责任。

五、维护和修缮

1.乙方应当妥善保管租赁厂房，保持厂房设施的正常使用和完好。

2.如租赁厂房出现损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并承担修缮费用，除非该损坏是由于正常使用和损耗造成的。

六、保险责任

1.甲方有责任在厂房租赁期内为租赁厂房投保保险，以防意外事故的发生。

2.乙方应按规定向甲方提供保险费用，并定期提供保险单据。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，多方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】。

3.如因不可抗力导致无法履行本合同，双方免责。

八、解除合同

1.任何一方在以下情况下有权解除本合同：

a)有重大违约行为，经守约方提出书面通知后，未在指定期限内进行整改；

b)甲方作出了与租赁厂房有关的不当行为，导致乙方无法正常经营；

c)出现法律法规规定或国家政策变动，使得本合同无法继续履行。

2.解除本合同后，双方应根据合同约定及法律法规进行结算和处理。

九、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同其他事项由双方通过协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。

十一、合同生效与解除

本合同经甲方和乙方代表在【日期】签字盖章后生效，并终止于合同期满或按照合同约定解除之时。

十二、附则

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

三、总结

以上是一份厂房租赁合同模板范本，旨在帮助租赁双方制定一份详细、公正的合同，确保双方的权益得到充分保障。双方在签署合同之前，应仔细阅读、理解并协商其中的各项条款，确保双方达成一致并签署正式合同。

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