商品房转让合同模板

一、合同签订方

甲方：（买方姓名）、（身份证号码）

乙方：（卖方姓名）、（身份证号码）

二、房屋基本信息

1. 房屋地址：（省份）、（城市）、（区/县）、（街道/小区）、（门牌号）

2. 房屋面积：（建筑面积）、（套内面积）

3. 房屋用途：住宅/商业/办公等

4. 房屋权属证明：产权证号（或证明文件）

三、房屋转让条款

1. 转让价格：人民币（金额大写）、（金额小写）元整

2. 付款方式：（一次性付款/分期付款），具体约定如下：

a. 一次性付款：乙方于签订本合同之日起十日内，向甲方支付全部转让款项。

b. 分期付款：双方约定分期付款，具体分期计划如下：

- 第一期：乙方于签订本合同之日起十日内，向甲方支付（金额大写）、（金额小写）元作为第一期款项。

- 第二期：乙方于（日期）前，向甲方支付（金额大写）、（金额小写）元作为第二期款项。

- ...

- 最后一期：乙方于（日期）前，向甲方支付（金额大写）、（金额小写）元作为最后一期款项。

3. 转让权交付：乙方在最后一期款项支付完毕后，应当向甲方交付相应的房屋所有权。

4. 房屋权属转移手续：乙方应承担房屋权属转移所需的一切费用，并按照国家有关规定办理相关手续。

5. 过户税费：过户税费由乙方承担。

6. 房屋权属担保：乙方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷，如有因此产生的纠纷和费用，由乙方负责解决和承担。

7. 房屋状况保证：乙方保证房屋的结构安全、功能正常，并保证房屋不具备影响正常居住或使用的问题。

8. 违约责任：若一方违约，默认应向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的（违约金比例）。

9. 合同解除与退款：除法律允许和合同另有约定外，一方解除合同，已支付的款项不再退还。

四、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同中未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可依法解决。

4. 本合同相关争议，提交（签订地）仲裁委员会，按照相关法律和裁决结果履行。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签字：________________________ 签字：________________________

日期：_________________________ 日期：_________________________

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