上海租房合同模板范本

合同主体

一、甲方：【出租方（房东）】身份证号码：_____________，住址：_________________

乙方：【承租方（租客）】身份证号码：_____________，住址：_________________

合同签订地点：_________________

签订日期：_________________

合同期限

二、租赁起始日期：________ 年 ____ 月 ____ 日

租赁终止日期：________ 年 ____ 月 ____ 日

但甲、乙双方另有约定的除外。

租赁物及用途

三、租赁物

甲方将房屋出租给乙方，房屋位于上海市____区/县/镇，详细地址为：_____________________________。

租赁物情况及主要配置：

【详细描述房屋的面积、房间数量、厨卫设施等信息】

四、租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于住宅目的，不得擅自转租、改变用途或进行非法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

租金及支付方式

五、租金

乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为人民币________元（大写：_________________）。

租金支付方式：【选择适用的方式，例如银行转账、现金、支票等】。

六、租金支付期限

乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方需按月应支付0.5%的滞纳金。

七、其他费用

除租金外，乙方还需支付以下费用：

1. 物业管理费：人民币________元/月。

2. 水、电、煤气费以及其他公共设施费用等：根据实际使用情况按照当地的收费标准支付。

【根据实际情况添加其他需要支付的费用】。

押金

八、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：_________________）。

九、押金退还

1. 乙方在归还租赁物并经甲方验收合格后，甲方应在____天内退还全部押金。

2. 若租赁期满或解除合同，乙方无任何违约行为，甲方应在____天内退还全部押金。

3. 乙方有违约行为的，甲方有权在扣除实际损失后退还押金。

维修和保养

十、甲方责任

1. 甲方应保证租赁物处于正常使用状态，并提供良好的生活环境。

2. 定期维修、保养及维护租赁物所需要的费用由甲方承担。

十一、乙方责任

1. 乙方需按时支付租金和其他费用，并在租赁期满或解除合同时将租赁物归还给甲方。

2. 乙方需以善良管理人的义务对租赁物进行合理的使用和保管，避免造成任何损坏。

违约责任

十二、如发生以下违约情况，违约方应负担相应的法律责任：

1. 乙方未按时支付租金的，需按月支付滞纳金。

2. 甲方未按时提供租赁物或不提供良好的生活环境的，需按实际损失承担相应责任。

其他约定

十三、本合同内容如需修改或补充，需经双方协商一致并以书面形式确认。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十五、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同止。

十六、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。

甲方（房东）： 乙方（租客）：

签字/公章： 签字/公章：

日期： 日期：

【结束】

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