地契买卖合同模板

一、合同双方

本合同由以下双方订立：

卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

二、合同背景

甲方是拥有位于[地契房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法产权所有人。乙方经过协商并出于双方自愿，在合法的前提下愿意购买该房产。

三、房产描述

1. 地契信息

地契号码：[地契号码]

发证机关：[发证机关]

土地面积：[土地面积]

建筑面积：[建筑面积]

2. 房产状况

该房产为[住宅/商业用途]，建于[建房年份]年，结构坚固，无违建和纠纷状况。

3. 附属设施及权益

（在此列出所附设施及其权益，如车库、花园、游泳池等）

四、合同条款

1. 购买价格

甲方同意以[购买价格]的价格将房产转让给乙方，乙方应在合同签署后[付款方式和时间]将全款支付给甲方。

2. 过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费等费用。

3. 交付时间

甲方应在收到乙方全款后[交付时间]将房产移交给乙方，乙方即成为房产的合法所有人。

4. 附带权益

附带权益（如租约、服务合同等）应在交付房产之前详细列出并确认，由乙方继承。乙方需承担因附带权益引起的责任和义务。

5. 附加条款

（根据实际情况列出双方约定的其他条款，如还款安排、违约责任、争议解决等）

五、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并至交付房产时终止。

2. 任何一方违反本合同约定，无法履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期罚金等。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、合同附件

1. [列出附件清单，如房产证明、身份证复印件等]

2. [其他需要附加的文件或证明]

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

以上为地契买卖合同模板，双方请认真阅读并在签署前核对所有条款和附属文件。如有任何争议，应咨询专业律师或相关机构提供支持和建议。

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