购房买卖合同模板范本

一、合同主体

房屋买卖双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

二、房屋信息

1. 房屋基本情况：

房屋坐落：

建筑面积：

房屋用途：

产权证号：

层次：

房号：

2. 房屋权属情况

2.1 房屋权属证明：

甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明，包括但不限于产权证、房权证等。

2.2 第三方权利：

甲方应保证房屋不存在第三方的抵押、查封、转让、租赁等情况，如有产生，由甲方自行承担责任。

三、房屋价款及交付

1. 房屋价款：

本次买卖的房屋价款为（大写）_________人民币，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。

2. 房屋交付：

甲方应完全履行交付义务，将房屋的实际控制权转交给乙方，并同时将相关配套设施、装修、设备、钥匙等移交给乙方。

3. 房屋交付验收：

乙方应在接受房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署书面确认。乙方在验收后发现的非房屋工程的质量问题（如水电、排水等）将不予受理。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

如甲方未能按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2. 乙方违约责任：

如乙方未能按照本合同约定的时间、地点及方式支付房屋价款，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、其他约定

1. 税费：

本次房屋买卖交易所涉及的税费由各方按照法律规定承担。

2. 争议解决：

本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼解决。

3. 合同变更与解除：

任何一方欲变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，经协商一致后，以书面形式签订变更协议或解除协议。

六、附则

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

2. 所有附件与合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：

日期： 日期：

以上为购房买卖合同模板范本，任何签订房屋买卖合同的各方都应在明确了双方权益和义务的前提下进行签约。为确保自身权益，请在签署合同前，仔细阅读合同条款，并可依法咨询专业律师。

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