长沙市商品房买卖合同模板

一、房屋基本信息

1.1 出卖人：[姓名/公司名称]

1.2 购买人：[姓名/公司名称]

1.3 房屋坐落：[详细地址]

1.4 房屋面积：[平方米]

1.5 房屋所有权证号：[证号]

1.6 房屋登记日期：[日期]

二、房屋交付标准

2.1 房屋交付时间：[具体日期]

2.2 房屋交付标准：房屋交付时应符合《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，并应达到以下要求：[具体要求]

三、房屋价格及付款方式

3.1 房屋总价：[具体金额]（大写：[金额大写]）

3.2 付款方式：

- 首期付款：购买人应于本合同签署后 [具体天数] 内支付本合同总价的 [具体百分比] 作为首期付款；

- 分期付款：剩余房款可按以下方式支付：[列出分期付款的具体金额和时间要求]

- 手续费：购买人应承担的相关手续费包括但不限于契税、公证费等。

四、房屋交付与验收

4.1 房屋交付时间：[具体日期]

4.2 房屋交付地点：[详细地址]

4.3 房屋交付手续：购买人应在房屋交付时按规定办理以下手续：

- 领取房屋交付通知书；

- 缴纳相关费用和款项；

- 查验房屋，核实房屋面积、配置等是否符合合同约定。

五、房屋权属及产权保护

5.1 房屋权属保证：出卖人保证出售的房屋权属清晰，不存在纠纷。

5.2 产权过户：房屋交付后，出卖人应配合购买人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

5.3 产权纠纷处理：若房屋产权发生纠纷，出卖人应承担责任并全力协助购买人解决问题。

六、违约责任

6.1 购买人违约责任：若购买人未按合同约定支付房款或延期交付等情况，应承担相应的违约责任。

6.2 出卖人违约责任：若出卖人未按合同约定交付房屋或存在质量问题等情况，应承担相应的违约责任。

七、其他条款

7.1 合同解释权：对本合同的解释权归双方共同拥有。

7.2 合同生效和变更：本合同经双方签字盖章后生效，并不可撤销。如需变更，双方应协商一致并以书面形式确认。

7.3 纠纷解决方式：双方因履行本合同发生争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1 购房合同附件包括但不限于以下材料：[列出附件清单]

以上为长沙市商品房买卖合同模板，请双方当事人在充分理解并同意各条款内容后签字盖章，以示合法有效。

*本模板，请根据具体情况进行适当修改，并在法律专家的指导下进行签署。

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