民房租赁合同模板

一、出租人信息

1.1 出租人姓名：______________________

1.2 出租人联系地址：__________________

1.3 出租人联系电话：__________________

1.4 出租人身份证号码：________________

二、承租人信息

2.1 承租人姓名：______________________

2.2 承租人联系地址：__________________

2.3 承租人联系电话：__________________

2.4 承租人身份证号码：________________

三、房屋基本信息

3.1 房屋地址：_______________________

3.2 房屋面积：_______________________

3.3 房屋结构：_______________________

3.4 房屋租金：_______________________

3.5 租金支付方式：___________________

3.6 租赁期限：_______________________

四、租赁条款

4.1 房屋交付和验收

出租人应在合同生效之日交付房屋，承租人需完成验收。如发现房屋存在问题，应在三天内向出租人提出。

4.2 租金缴纳

承租人应按照约定的支付方式，按时向出租人缴纳租金。逾期超过五天未缴纳租金的，需要支付逾期违约金。

4.3 房屋用途

承租人仅可将租赁房屋用于居住目的，不得违规改变房屋用途，如发生其他用途，需要得到出租人书面同意。

4.4 维修与损坏

出租人负责房屋内部主体结构和主要设备损坏的维修，承租人负责日常维护和使用设备。承租人需遵守合理的使用和保护房屋的义务。

4.5 保险责任

在租赁期间，承租人应为房屋内的家具、电器等财产购买相应的保险，确保意外事故和损失得到适当补偿。

4.6 违约责任

出租人或承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任并支付相应的违约金。

五、其他约定事项

5.1 本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

5.2 出租人、承租人如有地址或联系方式变更，应及时通知对方。

5.3 本合同的修改或补充事项应经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.4 本合同自双方签署日起生效，至租赁期限届满或双方协商解除为止。

六、争议解决

本合同因履行发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应提交相关法院诉讼解决。

七、附则

本合同经双方充分阅读、理解并签署。有关任何未尽事项，应依法规定或双方另行约定。

出租人签字：__________________

承租人签字：__________________

签署日期：______________________

以上为民房租赁合同模板，双方在签署合请务必仔细阅读各项条款，并确保清楚理解和遵守合同内容。合同一旦签订生效，将对双方具有法律效力。如有任何争议或疑问，建议及时咨询专业法律人士。

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