房产抵押合同模板

一、甲方信息

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

二、乙方信息

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

三、借款金额及利率

1. 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款本金”）__________元整；

2. 借款利率为年利率__________%。

四、借款用途

甲方确认将借款用于以下用途：________________。

五、抵押物

1. 甲方将在本合同签订之日起将其拥有的房产作为抵押物；

2. 抵押物的具体信息如下：

（1）房产所有人：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________

（4）土地面积：________________

（5）土地使用权证号：________________

（6）房产估值：________________

六、借款期限

借款期限为______年/月/日。

七、还款方式

1. 甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（1）按__________（选择一种还款方式，如等额本金、等额本息等）方式偿还；

（2）每月/季度/半年/年度还款一次；

（3）还款日为每月/季度/半年/年度的第______日；

（4）还款金额为__________元；

2. 若甲方未按照约定的还款方式和时间进行还款，乙方有权采取合法措施进行追偿。

八、逾期利息和违约金

1. 若甲方逾期未偿还借款本金或利息，甲方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为年利率的__________倍；

2. 若甲方违约未按约定支付借款本金或利息，甲方应支付违约金，违约金的金额为借款本金的__________%。

九、合同解除

1. 乙方向甲方提前通知解除合同的，甲方应在收到通知后______天内偿还全部借款；

2. 甲方在规定时间内未还款的，乙方有权解除合同，追偿借款本金、利息、违约金及逾期利息。

十、争议解决

本合同如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交乙方住所地所在地法院管辖。

十一、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《房产抵押合同模板》，请各方仔细阅读并按照约定履行。如有疑问，请及时沟通解决。

甲方（借款人）签字：________________

乙方（出借人）签字：________________

日期：________________

以上仅为示例合同模板，具体合同内容应根据实际情况进行调整。如需正式签署抵押合同，请咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。

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