房屋居住合同模板

一、甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下房屋租赁合同：

二、出租房屋基本情况

1. 房屋地址：

甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方作为合法的居住场所。

2. 房屋类型和面积：

房屋为（公寓/独立住宅/別墅等）类型，总面积为____平方米。

3. 房屋设施和装修情况：

房屋内设施齐全，包括（列举房屋内的设施）。房屋装修情况良好，无损坏或瑕疵。

三、租期

1. 合同期限：

本合同租期定为___年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2. 续租与解约：

合同期满前3个月，甲方可以向乙方提出续租意向，并经双方协商确定续租方式和租金。如乙方不愿继续租赁，须在合同到期前提前一个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：

每月/季度/年租金为____元（大写）。

2. 付款方式：

乙方应在每月/季度/年的__号之前将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 滞纳金：

如乙方逾期支付租金，应按逾期天数计算每天___元的滞纳金，并累积至逾期归还之日。

五、维修及损坏责任

1. 维修责任：

甲方负责房屋外部的维修和维护，包括建筑物的主体结构、屋顶、外墙等。乙方负责房屋内部的维修和保养，包括电器设备、水管、卫生间等。

2. 损坏责任：

乙方应妥善使用房屋及设施，若因乙方过失或不当使用导致损坏，乙方需承担修复或更换的费用。

六、居住规定

1. 宠物及噪音：

禁止乙方在房屋内养宠物或产生过大的噪音，以免影响其他住户的正常生活。

2. 其他住户利益：

乙方应遵守公寓/小区或社区的规定，不得干扰其他住户的正常居住秩序。

七、违约责任

1. 合同解除：

任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后，如在指定时间内无法解决争议，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2. 违约金：

一方违约应向对方支付相当于租金金额___倍的违约金。违约方还应承担因违约所导致的一切费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

八、其他约定

1. 通知方式：

双方在合同履行期间的任何通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、传真、快递等方式发送。

2. 合同附件：

（列举合同附件，如房屋状况记录、入住检查单等）

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_________________

乙方（承租方）签字：_________________

签订日期：__年__月__日

以上为房屋居住合同模板，供参考使用，双方在签订合同时应根据实际情况进行相应的修改和补充。合同内容详尽、明确，有利于维护双方权益和规范租赁行为。

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