营业租房合同模板

合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在营业租房事项上的权利义务，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以作为后续的参考，共同遵守：

第一条　出租房屋基本情况

1.1 　房屋地址：_____________

1.2 　房屋用途：_____________

1.3 　房屋结构：_____________

1.4 　建筑面积：_____________平方米

1.5 　租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止

第二条　租金及支付方式

2.1 　租金总额为：_____________元人民币。

2.2 　支付方式：_____________（一次性付清/分期支付）。

第三条　租金调整

3.1 　租金调整规定：_____________（如按年调整、按通货膨胀指数调整等）。

第四条　租赁保证金

4.1 　甲方收取乙方租赁保证金为：_____________元人民币。

4.2 　租赁保证金将在租赁期满并且乙方退还房屋并符合条约规定后全额退还给乙方。

第五条　房屋维修与装修责任

5.1 　甲方负责房屋的正常维修，乙方不得擅自进行大规模装修、拆改等，如需装修，需提前向甲方提出书面申请并征得甲方同意。

5.2 　乙方承诺在租赁期间保持房屋的整洁和良好状态，如有损坏须承担修复费用。

5.3 　甲方负责维护房屋的供暖、电力、水等基本设施的正常运转。

第六条　违约责任

6.1 　如乙方在租赁期间未按时支付房租，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，乙方需赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.2 　如甲方未按时提供房屋或严重违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3 　因不可抗力或国家法律法规规定的情况，致使甲乙双方无法履行合同的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第七条　其他约定

7.1 　本合同的有效期限以正式签订合同的日期为准。

7.2 　本合同相关争议双方同意通过友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院进行裁决。

第八条　附则

8.1 　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

8.2 　未尽事宜，双方可另行协商约定。

8.3 　本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_____________ 签字：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

以上是营业租房合同的模板，供甲乙双方参考，双方需根据实际情况进行具体修改和补充，确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议双方咨询专业人士，保证自身权益。

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