二手房屋买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（买方）：

姓名/机构名称：_______________

身份证号/法人代码：___________

住所地/注册地址：_____________

乙方（卖方）：

姓名/机构名称：_______________

身份证号/法人代码：___________

住所地/注册地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方拟出售的以下房屋事项达成一致，签订本买卖合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：_______________________

2. 房屋产权证号：_______________________

3. 房屋面积：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价：_______________________（大写：_______________________）

2. 首次支付比例：___________________%（支付金额：___________________元）

3. 尾款支付比例：___________________%（支付金额：___________________元）

4. 尾款支付期限：___________________（日期）

三、交付及验收

1. 买方应在交付房屋前提前进行验收，并签署验收单。双方应共同确认房屋的状态、装修标准等相关事项。

2. 买方在领取房屋后若发现房屋存在重大质量问题，应立即向卖方提出书面通知，并要求卖方按照合同约定进行维修或补救。

四、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）支付房屋款项并按时支付相关税费。

（2）按时办理过户手续，并支付相关过户费用。

2. 乙方权利与义务：

（1）保证向甲方提供的房屋是合法、有效、无抵押、查封等权利限制的。

（2）配合买方进行房屋过户手续，并支付相关过户费用。

五、违约责任

1. 若乙方违约，应赔偿甲方因此所受的一切直接经济损失。

2. 若甲方违约，应双倍赔偿乙方已支付的房款和诚意定金。

3. 除非因不可抗力或法律法规规定外，任一方违反本合同约定均应承担违约责任。

六、争议解决

凡因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应友好协商解决，若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自首次支付款项之日起计算。

甲方（买方）签字：___________

日期：______________

乙方（卖方）签字：___________

日期：______________

（以下无正文）

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