商铺租赁合同模板范本下载

商铺租赁是开展商业活动的重要一环，商铺租赁合同是租赁双方确保权益的重要法律文件。为了方便商家和房东签订合同，以下是一份商铺租赁合同模板范本，可供下载使用。

商铺租赁合同

合同编号：【合同编号】

甲方（出租人）：【甲方名称】

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：【乙方名称】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有并合法享有使用权的商铺出租给乙方，商铺地址为【商铺地址】，面积为【商铺面积】平方米，包括【商铺具体详情】。

1.2 商铺的用途为【商铺用途】，乙方不得将商铺改变其原有用途，如有需要变更用途，需与甲方协商并获得书面同意。

二、租赁期限

2.1 租赁期限从【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月/日。

2.2 终止日期前【天数】天，乙方需向甲方提出是否继续租赁的意向，如乙方不提出或甲方不同意继续租赁，合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每【计费周期】支付【租金金额】，共计【租金金额】。

3.2 租金支付方式为【支付方式】，在每【计费周期】的【租金支付日】前支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1 乙方须向甲方支付押金，金额为【押金金额】。在合同终止时，如乙方履行合同义务并未发生违约行为，甲方将全额退还押金。

4.2 如乙方发生违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及装修责任

5.1 租赁期间商铺的维修责任由甲方承担，除非是乙方造成的损坏。

5.2 如乙方需要进行装修，需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。装修期间造成的损坏由乙方负责修复。

六、违约责任

6.1 任何一方未履行本合同约定的责任，应承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。

6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。

7.3 如乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意转租商铺，甲方有权解除合同，并要求返还商铺使用权。

七、其他约定

8.1 本合同一式【几份】份，甲方和乙方均持有一份有效。

8.2 在合同履行过程中，如需对本合同内容进行修改或补充，需双方书面一致同意。

8.3 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

9.1 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签署日期： 签署日期：

以上为商铺租赁合同模板范本，请根据实际情况填写相关内容，确保双方权益。下载合同模板，仔细阅读并咨询专业人士后再行使用签署。

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