屋租赁合同模板

合同标题：屋租赁合同

合同文档编号：[编号]

甲方：[出租人姓名/公司名称]

身份证号码/组织机构代码证号码：[身份证号码/组织机构代码证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方：[承租人姓名/公司名称]

身份证号码/组织机构代码证号码：[身份证号码/组织机构代码证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1. 房屋地址：[房屋详细地址]

2. 房屋类型：[公寓/别墅/单元房等]

3. 房屋面积：[房屋面积]

4. 使用用途：[住宅/商铺/办公等]

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

2. 若甲方同意延长租期，乙方须提前[提前通知天数]通知甲方，并与甲方协商确定新的租赁期限及租金。

三、租金及付款方式

1. 每月租金：人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]）。

2. 租金支付方式：乙方每月在[指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户/微信账户等。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同之日起[押金交付期限]内向甲方支付押金。

2. 押金金额：人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额大写]）。

3. 在租赁期满并履行合同的情况下，甲方应在[退还押金时间]内将押金全额退还给乙方。

4. 若乙方在履行合同期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金并退还余额给乙方。

五、房屋维修和水电费用

1. 在租赁期间，乙方应当按时缴纳房屋相关的水、电、燃气等费用，并负责维修日常使用中产生的小修小补费用。

2. 若出现大修费用，甲方负责承担。

六、房屋装修和搬迁

1. 乙方在租赁期限内，除非经甲方同意，不得擅自对房屋进行改造、装修等行为。

2. 如乙方需要搬迁或终止合同，请提前[提前通知天数]通知甲方，并协商解决。

七、违约责任

1. 如乙方未按照合同约定履行付款义务，并逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2. 如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权提出书面通知，要求甲方履行合同。

八、其他约定事项

[根据实际情况增加其他约定事项]

九、合同解除与终止

1. 合同解除条款：在如下情况下，合同可以解除：

- 甲方同意解除合同；

- 乙方提前[提前通知天数]书面通知甲方解除合同，并支付相应的违约金。

2. 合同终止条款：在如下情况下，合同终止：

- 租赁期满；

- 双方协商一致解除合同；

- 因不可抗力因素导致合同无法履行。

十、争议解决

本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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